来源：半岛晨报 谁能想到，卖房的开发商最终会在几年内秘密还清“业主”的抵押贷款？事实上，这一切都是为了隐藏一个隐藏了16年的秘密。市民李华购买并入住的房屋已登记在陌生人名下，银行抵押贷款70万元。 2009年，李华花96万元在中山区豪绅名家社区购买了一套房子，但始终没有拿到房产证。当真相揭开时，阴谋的荒谬令人震惊。开发商在同一栋公寓楼“出售两套房子”，买家将房屋抵押。为了防止贷款被拍卖，开发商必须在很长一段时间内偿还贷款。李华支付了96万元的购房款购买了这套房子。互联网上的照片、照片和文字均不相关。我全额付清的房子的产权或所有权是在一个陌生人的名下的。市民李华发现了一些奇怪的事情。 2009年7月，该公司与某开发商签订《商品房销售合同》，以96万元购买对方在中山区豪绅名家社区开发建设的商品房一套。李华向开发商支付了全额购房款，开发商还开具了专用收据，将房子交给了李华，至今李华一直在使用。但李华至今未能办理其产权登记手续。豪森名家社区位于中山区解放路，风景优美。不过，李华购买的房子尚未拿到产权证。李华后来得知，开发商在未经她同意的情况下，将同一套房子卖给了于军的人，并已将产权登记在于军的名下。随后，于军向银行申请了70万元的抵押贷款，用于购买房产。房子。贷款期限是15年，到2025年6月为止。李华对此非常生气。如果宇军不按时偿还银行贷款，他买的房子很可能会被银行拍卖，让他申请的房产证更加无用。开发商安慰李华，并承诺等贷款还清后，就把房子转让给于军，但李华断然不同意。这意味着该房子是“二手房”，如果有俊停止付款，该房子仍将面临被拍卖的风险。开发商随后向李华承诺，如果于军不按时偿还贷款，开发商将代其偿还。法院认为，开发商偿还贷款不合理。 2024年初，李华先生指使北京盈科（大连）律师事务所王金海律师向中山区人民法院起诉开发商及于军先生，要求“商品房销售公司”中山区人民法院经审理裁定，于军虽与开发商签订了《商品房买卖合同》，但其并未声称已交付房屋，而是以贷款70万元抵押该房屋，贷款期限为2010年5月至2025年6月。双方签订合同的真实目的实际上是为了尤其是在李华提起诉讼的前几年，开发商已经偿还了涉事房屋的银行贷款，这明显不合理。 中山区人民法院下达判决，资料图 2024年12月，中山区人民法院作出判决，认定开发商与于军先生就该房屋签订的《商品房买卖合同》无效并予以撤销。的c合同。房地产房屋登记。由于李华先生与开发商签订的商品房买卖合同载有仲裁条款，上述裁定生效后，李华先生询问李丽华律师是否有与开发商签订的商品房买卖合同并已全额付款，且该房屋已实际占用、使用16年。 2025年6月，大连国际仲裁院作出裁决，要求开发商在裁决生效后帮助李华办理房屋所有权证。买房十六年后，因开发商不配合，业主终于拿到了产权证。仲裁裁决生效后，李华向大连市中级人民法院申请执行。经审查，执行法官认为李华房屋的购房手续已经完成，仲裁查明的事实裁决明确，适用法律正确，开发商已履行义务，决定予以办理。不过，没有参与该事件的柳俊目前下落不明。虽然我已经还清了贷款，但由于抵押贷款减免程序，我没有去过银行。大连市中级人民法院随后向贷款银行发出调查函，银行回函确认于军的抵押贷款已全额支付。今年1月7日，大连市中级人民法院作出判决，将李华购买的与诉讼相关的房屋安全过户至李华名下。买房16年后，李华终于拿到了红色房产证。买房十六年后，李华终于拿到了房产证。资料图 本案李华代理律师北京盈科（大连）律师事务所律师王金海表示，李华买的房子此前登记在于军名下，于军用该房子取得了抵押，银行优先付款。思雨君拒绝偿还贷款，丽华将无法办理产权登记。庆幸的是，李华与开发商的合同中约定了仲裁条款，而大连国际仲裁院作为东北地区首家实施改革的国际仲裁机构，与大连市中级人民法院建立了诉讼仲裁对接机制，有效推动各类争议解决，高效、快速地解决了李华面临的问题。半岛晨报、39度视频首席记者 童亮
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大连开发商暗中帮助“业主”还清多年贷款，隐藏了一个实际上隐藏了16年的秘密。