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8成友斟酌南城置业 大兴*受青睐

随着南城3960亿未来三年计划的开展，南城再次成为举世瞩目的区域，作为购房者，您是否会选则在南城置业，是不是看好南城未来的发展呢？联合北京交通广播1039都市调查组楼市特别节目“楼市焦点”对南城置业的一系列问题进行调查，欢迎您参与投票不存在补碘过量问题。调查显示，8成友斟酌在南城置业，近4成友青睐置业大兴。

【调查专题：下一个十年看南城 京南置业调查】

8成友考虑在南城置业

本期调查经过的推广共有5816人参与，对于是不是斟酌在南城置业，调查显示共有84.5%友表示考虑在南城置业。选择南城置业的缘由调查，44.8%友是因为南城区域多处在地铁沿线、交通便利，38.8%友是因为南城房价相对较小而选择置业南城，还有部分友是因为看好南城未来发展空间和南城自然环境相对较好而选择南城置业，占比27.5%和21.6%；选择南城置业的目的调查，31.5%友是为了获得更大的户型改良需求而置业南城，26.6%友则是首套房置业选择南城。

近4成友青睐大兴置业

南城目前的购房区域主要分为四个区域，分别是大兴（除亦庄第1生活区）、丰台、房山和亦庄，调查显示，36.3%友青睐在大兴置业，该区域目前主要分为西红门、黄村、大兴新城、孙村、庞各庄等购房区域，10几个品牌房企纷纭在此开发项目，例如位于西红门的鸿坤林语墅和位于天宫院的住总万科橙；其次28.9%的友倾向在丰台置业，该区域目前既有适合头次置业人群的刚需盘，又有适合二次置业人群的改良盘，例如位于郭公庄的京投万科西华府和位于总部基地的中海九号公馆；较后还有15.3%的友倾向在房山置业和13.9%的友偏向在亦庄置业，这两个区域都是目前北京大品牌开发商项目集聚区域，例如位于房山窦店的北京城建琨廷和位于亦庄马驹桥的融科钧廷这不但体现了中俄两国之间的良好关系。

6成友看好南城目前的发展及未来前景

对南城的发展，调查显示，68.7%的友认为南城发展迅速，未来前景十分乐观。地铁大兴线、亦庄线、房山线的开通，改变了南城郊区没有地铁的历史，大大改善了南城的出行条件。随着南城交通轨道、产业升级、完善配套等利民措施的展开，同时还将助推全部区域的进步。而对于南城项目集中的现象，59.5%的友认为是政策利好，经济倾斜。南城政府制定的相关政策，加上大量的市场发展空间，中铁、富力、万科等品牌企业纷纭在此扩大版图，推动了该区域房地产的发展及其周边配套设施的完善，北京南北区域的发展差距逐渐缩小，南城置业正当时。友中认为完全是政策主导市场表现的只有24.2%，仅有16.3%的友认为南城“一窝蜂”式的开发，*置业需谨慎。

3成友认为南城还需提高服务配套和商业氛围

随着区域环境的改良与不同置业群体比例的锐增，南城整体居住环境、交通日趋便利，近些年南城针对居住人群相应增加了生活及商业配套，调查显示，认为南城目前的服务配套和商业氛围还需提升的友分别占比36%和32.6%。而对于买房置业，人们购买的并不是楼盘本身，而是生活方式，要看购房者在5分钟、10分钟的距离内从房产项目本身所能享受到的服务和生活，对住宅也愈发重视对产品的要求，18.6%的友认为南城住宅品质需要提升，要着力为业主营建更舒适的品质生活。

来源：北京交通广播1039都市调查组

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