社区购物中心强化社区定位首度开辟菜市场

继儿童和餐饮配套之后，菜市场成了社区购物中心的新选择。北京商报昨日走访位于北苑家园的易事达购物中心看到，商场新业态菜市场已经亮相。易事达购物中心总经理邱宾对北京商报表示，购物中心布局菜市场是为了强化社区定位，同时也为商场未来引进新业态做尝试。

邱宾表示，由于北苑社区较大，社区居民购买蔬菜、水果的需求大。但目前，当地社区消费者购买蔬菜、水果大多只能前往较远的一个大型菜市场，不够便捷。邱宾坦言，未来还会有更多便民社区服务被引进商场。

据了解，与大型的购物中心发展路径不同，目标趋向社区的购物中心在定位、招商等开发、运营中更需细致。业内人士分析，未来地产商角力的将不再是大而全的购物中心，会向主题型、小型、特色的购物中心看齐。随着购物中心遇冷，引进与社区生活关联度高的业态成为购物中心转型的着力点。邱宾表示，在购物中心调整业态的大背景下，易事达购物中心更趋向引进能够方便社区居民的业态。

社区商业其实给了地产商很大的机会，立足社区的购物中心考虑的是满足消费者在居住半径内的需求。金地商置集团副总裁王寿庆表示，金地商置集团在商业地产开发中除了放入一些常规的零售业态，会更多考虑植入一些与社区关联度高的业态，比如有特殊社区功能的社区医院、社区居民偏好的运动工厂店等。

（来源：北京商报）

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