新地东方明珠摩卡街区社区商铺成者优选物业.DG

新地东方明珠摩卡街区 社区商铺成*者优选物业

白银涨势放缓 或高位整理近年来，调控、限购的政策贯彻，**面临压缩，置业的人群观望不前；而众多开发商都转向开发商务产业，写字楼空置率走高，*风险增加。如此的市场环境下，对*者来讲，怎样的物业*才是风险小，获利多？社区商铺，依托社区的资源和配套，无疑成为*稳定、比较具有*“钱”景的较好选择。

也正是在这样的市场背景下，让新地•东方明珠的摩卡街区一经推出便引来*者们的格外关注。现已入驻20余户商家，其中B区已无空置商铺。更有步步高旗下全资品牌连锁超市—阿米巴超市，全国连锁的千金大药房，诺贝尔连锁母婴店，高级养生休闲美容会所等众多国内外知名商业巨头抢先入驻。激活了新地•东方明珠这170万平米大社区的成熟居住价值和商铺*价值。”

并不是所有社区商业都能给*者带来丰富*，商铺*是一门极为讲究专业性的*，在眼下商铺格外被关注的市场下，也更加能考验人的眼光和能力。商铺*必须首先考虑到的便是租金*和未来价值潜力。而这主要取决于商铺的位置、消费客群、项目计划以及产品本身价值。新地•东方明珠的【摩卡街区】如此的受欢迎，其利润率和未来价值当然也是无可挑剔的。

摩卡街区作为摩卡街区作为新地•东方明珠项目致力打造的一条高端品质生活街区，其内部配套就计划有2万方的欧式开发广场、1.5万纯德式风情商业街、高尔夫训练场等；周边大型高尚住宅社区及教育基地人口的延续导入，明发国际广场、好莱坞购物广场、奥特莱斯三大商业资源一线贯通，汇集商圈浓厚商业人气。20分钟立体交通，强力辐射大河西千万核心消费群，以*消费体验，成为未来先导区消费新指南。

图为：新地东方明珠商铺实景图

近几年长沙新推出的很多商铺利润率大都是在%左右，而摩卡街区一推出租金的利润率就已达到3%左右，3年后更是可达到4%。如此高的利润率怎能不让*者心动，从而行动。

据了解，目前金星北区域街区铺价不菲，保利麓谷语林*贵卖到32000元/㎡，一条马路之隔的玫瑰园、新兴北京御园等也都卖22000元左右/㎡，而新地•东方明珠【摩卡街区】售价元/㎡，租金在元,租售比到达3‰，明显高于其他项目，商铺利润更高，更有保障，商铺*空间更大。

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