广州一日拍十地雅居乐包揽两块

此前被外界预测为新地王的今年广州市区最大的住宅地块南华西江景地块反遭冷遇，而事前不被看好的另外三块住宅用地却受热捧。

观点地产讯：8月18日下午，广州拍出十块地，是今年以来最大规模的一次土地拍卖会。此前被外界预测为新地王的今年广州市区最大的住宅地块南华西江景地块反遭冷遇，而事前不被看好的另外三块住宅用地却受热捧，最终成交价格溢价一亿元左右。雅居乐包揽了其中两限价房地块。

南华西地块位于广州老城区，有一线江景，总建筑面积超过4.6万平方米，起始价1. 亿元，折合楼面地价2878元/平方米。截止8月17日已经有 个竞价人竞标，报价为16600万元。但由于是旧城改造项目，这一地块的附加条件也最多。根据规划，要求建成后，要提供125套回迁房、124套回购房。竞得的开发商交付地价的20%作为定金，还必须在土地出让合同签订之日起15日内一次性付清出让价款。当天，仅经过举牌5次，南华西地块就被广州君华集团有限公司2.15亿元拍下，平均楼面地价为4651元/平米。

番禺花都的两限价房地块，经过激烈竞拍，最后被雅居乐分别以4.76亿、平均楼面地价为 5 6元/㎡以及2.41亿、平均楼面地价1956元/平米收入囊中。而黄埔区大沙镇地块的住宅地块被恒翔房地产有限公司2. 9亿元拍得，楼面地价为2 元/平米，溢价达到150%。

此外，5宗金沙洲商业地块由广州市城市复建以115 49万元，平均楼面价 0 4元/㎡拿下。