标普建业地产去杠杆效果明显未来一两年利润.蹭飞

标普：建业地产去杠杆效果明显 未来一两年利润率保持稳定

5月7日，标普全球评级发布报告称，基于建业地产经营规模延续扩大，且有效去杠杆化，将其评级展望由负面调升至稳定，同时保持团体长期发行人信誉评级及一等无担保票据评级为“B+”。

在报告中，标普指出，随着建业地产2017年于河南省成功扩大经营规模并开拓新市场，在河南省持续扩大，建业地产将继续保持其省内的领先地位。

据观点地产新媒体了解，河南省宏观经济增速高于全国平均水平，而城镇化发展相对滞后，因此河南房地产市场发展空间仍较大。而标普亦指出，预计建业地产未来一到两年的利润率将保持稳定。

标普在报告中分析，建业地产的资金周转率与销售水平在逐步改良，其强劲的现金流一定程度上降低了高杠杆的财务风险，在未来一年将保持稳健的销售策略及盈利能力。

另外，建业地产与银行间保持了良好的关系，在境外债券市场上，具有良好的融资渠道和能力。

基于上述原因，标普认为，建业地产具有与评级为“B+”的同业的竞争力，因此将其评级调升为“B+”。

对标普给予的评级，建业地产主席胡葆森先生方面表示，未来将继续致力于提高经营效率和优化资本结构，为*者带来更大*。

审校：杨晓敏

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