万科524亿又摘宁波电商创新园区地块溢价生存

万科5.24亿又摘宁波电商创新园区地块 溢价率40.7%

1月30日，浙江省宁波市江北区挂牌出让电商创新园区一宗地块，总面积6.06万平米，*终由万科以楼面价3144元/平米、总价5.24亿元摘得，溢价率达40.7%。

本次竞拍经过92轮角逐，万科与富力互不相让。*终，该地块由万科旗下宁波佳爵房地产信息咨询有限公司竞得，楼面价3144元/平米，总价5.24亿元，溢价率达40.7%。

据观点地产新媒体了解，该地块为宁波市江北区电商创新区前洋E镇东侧1#、2#地块，东至通惠路，南至长兴路，西至慈孝大道，北至长阳路。根据规划，土地用途包括城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地。地块总面积6.06万平米，计容建面16.68万平米，起始总价约3.73亿元，折合楼面价2234元/平米。

另悉，于同天挂牌的电商创新园区前洋E镇南侧1#地块于昨早开拍，*终同由万科旗下宁波佳奥房地产信息咨询有限公司以楼面价4328元/平竞得，溢价率30.4%。该地块出让面积为14.93万平米，规划性质同为城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地。

据了解，宁波电商经济创新园区是宁波市委市政府于2016年设立，以电商经济为核心的城市经济开发区。园区规划形成以前洋核心区为核心，拓展区、联动区协同发展的格局，总用地面积约10平方公里。

审校：刘满桃

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