2013优良项目延续销售豪宅标杆西山壹号生存

2013优质项目延续销售 豪宅标杆西山壹号院开盘即售完

2012这一年，楼市又走过了不平凡的一年。楼市调控一直未放松，虽然全年北京楼市行情表现为大开大合，但优势项目的强劲势头从未改变，不少房企创下了北京地区销售额突破百亿元的纪录、单体项目数十亿的成绩。

据北京市房地产住宅交易管理数据显示，2012年度北京商品住宅销售金额统计，西山壹号院2012年签金额达50.4亿元，继2011年下半年入市以30.5亿荣获年度前三名及下半年销售达人后，2012再度夺得当年北京市住宅销售亚军。2012获得优良成绩后，2013年开年即赢开门红，1月12日，西山壹号院加推新品，开盘即售完，再次以品质实力赢得市场。

下半年土地市场重新走旺，房企转而加快在土地市场的布局。土地市场在迎来9月销售高峰之后，依然保持了强劲的销售势头地方政府密集推地，大型房企频频拿地，久违的“地皇”也再次出现。房企间强强联手也屡见不鲜，房企之间已开始逐步从单纯的竞争关系向“竞合”的新关系转变。2012年6月22日融创与绿城成立合资公司绿城宣布向融创出售旗下9个项目的股权。2011年融创中国实现销售额192亿，与上年同比增长近130%， 2012年融创中国再创骄人战绩，实现合约销售金额356.4亿元人民币，再次上演*传奇。融创中国旗下项目所在城市均取得佳绩，豪宅西山壹号院更是连续创造奇迹，事迹骄人。

回顾西山壹号院2012年全年销售态势，可谓持续火爆势不可挡。西山壹号院隆重推出三期升级官邸， 6月始发单日即狂扫8亿，刷新了京城豪宅销售纪录，仅隔两个月后再次推新，8月开盘又引来百余组客户到场，签超8亿，震撼京城。年底西山壹号院借势发力，11月份再度狂揽10.7亿元，一举成为北京豪宅市场的较大赢家。

分析认为，该项目之所以能够保持销售，关键在于对产品少有属性和高品质的把握。据统计，项目目前客群，大部分都是通过老业主介绍而来的，和一些项目准客户由于资金或限购等原因没法购房，但推荐了自己周边很多朋友而促进销售。因而可知，项目的高端品质和价值，在让老业主青睐的基础上，构成了良好的市场口碑，按部就班成为北京豪宅标杆典范。据了解，西山壹号院80%以上的业主为本科及硕士以上学历，多数从事金融业、贸易、科研以及房地产等行业，对项目品质具有较高的鉴赏标准，对周边生活、交通、教育、医疗等各方面配套有严格要求。“偶得销售达人易，常胜将军难”深究其销售背后的价值，少有的地段、鲜有的自然及人文资源、可媲美王室园林的四季美景交汇，从多方面满足了高端升级置业人群的心理需求，也使项目成为了近年来北京高端住宅的典范之作。

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