中国楼市调控效果显现投资需求和房价涨过快生存

中新社北京4月15日电 在15日上午举行的中国国民经济一季度走势情况发布会上，国家统计局发言人盛来运表示，从一季度的统计资料和相关看，房价调控效果显现，房地产价格上涨过快的趋势减缓。

盛来运表示，从一季度的情况来看，房地产的投资性需求得到了明显遏制。很多地方反映购买两套房或者三套房以上这样一种需求在明显下降，很多一线城市的房地产市场成交量在回落。据北京、上海等地的统计局消息，北京、上海的房屋销售面积在月明显下降。

盛来运说，部分城市房地产价格过快上涨的势头得到了遏制。国家统计局监测的70个大中城市房价数据， 月份数据要在本月18日公布，从1、2月份的情况来看，2月份这些城市中有8个城市的房地产价格数据环比是下降的，有 5个城市的房价涨幅是回落的。盛来运同时表示，保障房安居工程的建设力度加大，有利于增加房地产的供给力度，对房地产市场特别是价格走势会产生较大影响。

此外，房地产调控加大力度，并没有影响房地产开发的积极性，房地产供给能力过去一个季度明显增强。房地产投资仍保持高增速，一季度全国房地产开发投资8864亿元，同比增长 4.1%，高于去年同期水平。

自新“国八条”颁布以来，外界对房地产市场更多观望和猜测。对于房地产市场的高投资积极性和成交量走低的情况，盛来运表示，关于房地产宏观调控的效果，国家对房地产宏观调控的目标是明确的，态度也是坚定的，措施也是有力的。