日北京宗地入市房企逆市抢地美食

6日北京4宗地入市 房企逆市抢地

讯 5月6日，北京土地市场4宗多功能用地入市，其中，2宗位于大兴区西红门，另外两宗位于通州区运河核心区。*推出的4宗地备受房企关注，在北京楼市疲软，市场观望情绪浓厚的大背景下，房企拿地的热忱照旧不减。业内预计当天土收将突破50亿元。

大兴一直是房企拿地的热门地区，在刚刚过去的4月，大兴区单月推地9宗吸金近163亿元。*竞拍的大兴区两宗地市场关注度照旧颇高，其中，大兴区西红门地块截止到竞价前共收到7次上报价，而大兴区西红门、地块收到5次上报价。两宗地目前较高报价均突破10亿元。北京市土地整理储备核心资料显示，大兴区西红门、地块，其建筑控制范围为122714平，起始价为9.8亿元。同一区域的西红门地块的建筑控制范围为121252平，起始价为10.3亿元。

同落实时，通州区地块关注度也不差，截止到竞价前共收到8次上报价。其中，通州区运河核心区Ⅸ-06地块收到5次报价，比Ⅸ-02地块关注度稍高。较高报价均分别为15.37亿元和10.16亿元。公开资料显示通州区运河核心区Ⅸ-06地块，建筑控旅游局长谈旅游制范围为133500平，起始价为10.06亿元。而该地块附近的Ⅸ-02地块的建筑控制范围为89000平，起始价为15.09亿元。

从目前近价情况看，当天4宗地土收已超过45亿元。业内预计当天土收将突破50亿元。大兴块地理位置优越，两宗地没有配建自住房、限价房等的要求，是少有优良地块，下午的“抢地战”依旧会比较剧烈。

大兴区西红门、地块，位于大兴区西红门镇。宗地四至范围是：东至：广平大街核心线，南至：盛坊路核心线，西至：广阳大街核心线，北至：春和路核心线。

大兴区西红门地块，位于大兴区西红门镇。宗地四至范围是：东至：广平大街核心线，南至：盛坊路核心线，西至：广阳大街核心线，北至：春和路核心线。

通州区运河核心区Ⅸ-06地块，位于通州区运河核心区。具体四至为：东北至北运河规划河道右岸上口线，东南至上园北一街道路中线，西北至上园北二路道路中线，西南至赵登禹大街东红线。

通州区运河核心区Ⅸ-02地块，位于通州区运河核心区。具体四至为：东至北运河西滨河路，南至西上园一路，西至Ⅸ-03地块，北至Ⅸ-01地块。其建筑控制规模为89000平，起始价为15.09亿元。

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