建筑寿命仅0年谁偷了中国建筑钙

中国建筑为何如此短命？“寿命仅 0年”这一数字的公布，再次让人们警醒。2009年，各地出现的“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼裂裂”等现象，就已经暴露出建筑质量问题的现状，如今，“中国建筑寿命 0年”再次验证了这一事实。

自1988年我国进行房改以来，个人住宅便走上了市场化、商品化的道路。在市场竞争激励机制下，为何建筑质量仍然令人堪忧？设计缺陷、施工中偷工减料造成了建筑质量和耐久性差，再加上商品房预售制度的实行，使得购房者在交付房款时根本无法预知房屋存在的质量问题，等到发现时，已经太晚。

房地产行业在价格上堪称“楼坚强”，涨价速度令人咋舌，可谓一天一个价，但在质量问题上为何偏偏是“楼脆脆”？人们花几十万几百万买来的高价楼房平均寿命仅有 0年，这让广大房奴又情何以堪？大多数人贷款买房，还款期限在10年至20年，如果买的是新房，20年后贷款还完，房子还能住10年；如果买的是二手房，20年后贷款还完了，房子也该拆了，这是何等的戏剧性。我们不要求房子的寿命有100多年那么长，起码也得符合“住宅70年产权”的标准吧。

除了房屋质量问题是造成“短命”的原因之外，城市规划、拆迁不合理是另一大主因。城市中每一栋楼成功实施爆破的背后，都是一个建筑的“短命”史。我们对于城市建设规划缺少整体意识、尊重意识、法制意识，导致建筑建了拆，拆了建，建筑未老先衰，使城市陷入了永无休止的大建、大修、大拆与重建的怪圈之中。

有资料显示，美国建筑平均寿命达74年，英国建筑平均寿命达1 2年。在欧洲建筑重建的时候，中国的建筑已经被重建了4次。建筑寿命的缩短，不仅加大了浪费，而且直接加大了建筑业的碳排放量，使得中国建筑成为最大的碳排放源头。开发商为了收益、利润，大肆拆建，却忽视了建筑质量，一些楼盘正值“壮年”，也被早早地牺牲掉。建筑业的这些现状到了该纠正的时候了。

什么时候百姓花高价钱买来的不再是短命房？什么时候城市的建筑能够经得起时间与价值的双重检验？在一个规划爆炸、建设飞速的年代，中国的建筑行业需要点远见和。

短命的建筑如何支撑民生

等不到70年住宅土地使用权大限来临，房屋就已提前宣告“报销”，这大概是耗尽一生积蓄，以为在二三十年后总算能还清一身债务，乐享私产的房奴们，所面临的最不堪的结局。

当一个国家的建筑寿命只能持续25~ 0年时，这不仅意味着无数指望在还清房贷后，能够安然享有房屋私权的公众，极可能又面临一场拆迁大战，甚至被迫辗转异地做起第二轮房奴；因建筑质量问题引致的房屋安全风险，同样也可能将公众生命安全置于危险的境地。

很长一段时间，有一种说法称，中国建筑之所以用不到几十年就被拆，缘于中国人对建筑设计建造的不自信。其实根子的问题并不是不自信，而是太自信。权力者自信能通过对城市建筑的不断推倒重来，获得经济与政绩效应；开发商也自信能通过不停地拆拆建建，获得更多的资本增值。当城市建设只是服务于这样的因素时，民生自然在这些不断推倒的房屋中断裂，而附着于其上的公众权利却早已被湮没在滚滚的城市建设浪潮中了。李妍

“短寿建筑”究竟是谁下的蛋？

随着生活水平的提高，国人的平均寿命不断提高，与发达国家之间的差距也日渐缩小。不过，同样的好运却并不属于中国的建筑，当英国建筑的平均寿命达到1 2年，美国的建筑平均寿命达74年，作为世界上每年新建建筑量最大的国家，中国的建筑在多产的同时，却往往短寿，如此“英年早逝”，的确令人唏嘘。

现实的情形是，规划的科学与审慎，往往被抛诸脑后，随心所欲的搭积木式规划，更是导演了太多“甫一建好，旋即拆除”“正当英年，却遭爆破”的悲剧。君不见，除了因先天缺陷而不得不英年拆除的，中国建筑意外“死亡”的也相当不少，从“楼倒倒”、“楼歪歪”到“楼薄薄”、“楼脆脆”，谁偷走了中国建筑的“钙”，想必中国人也都心知肚明。

还有一些建筑，当初规划其实没啥问题，钢筋水泥里也并未掺水，本来是个寿星体格，但是，管你寿数到没到，“拆”字往你身上一刷，照样得寿终正寝。

（来源：慧聪机械工业）

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