众房企追捧京津同城溢价5抢地进驻生存

今年以来，随着京津两市合作协议签订，京津一体化进程的加快，这座比邻北京，位于京津高速高村出口的新城，因其优越的区位交通和未来发展潜力受到市场关注。京津同城位于天津武清区西北部新城核心区，与北京通州区接壤。区域距北京五环路 5公里，距首都国际机场以及建设中的首都第二机场50公里。紧邻京津城际预留站-永乐站，未来到达天津和北京市区都在20分钟之内。

据了解，京津同城区域今年后续将推出多块住宅和用地。在交易现场注意到，多家地产开发商虽未报名，但也到场围观这个新兴区域的土地交易，期望下次能有所作为和收获。据某国内大型开发商北京公司投资负责人介绍，公司计划下半年在北京及其周边土地储备，但北京市场近期土地市场竞争太激烈，拿地成本和难度都高。而京津同城在很多方面都符合公司的拿地要求。

项目负责人告诉，本次和后续出让的土地都位于2.9平方公里的京津同城起步区。区域内目前累计完成项目内11.84公里的建设、约 0万平米道路绿化建设 、并完成了燃气调压站、污水处理厂、自来水厂、供热站市政站点建设。区域以世界级新城镇为蓝本，低密度规划，着力引入澳洲百年名校黑利博瑞等国内外一流教育、度假和智力产业资源，可以预见伴随区域配套持续落实，区域价值将有望得到进一步提升。

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