行业国信证券站在万众创新风口孵化器前景广阔

国信证券：站在万众创新风口 孵化器前景广阔 -19 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

时代呼唤大众创业、万众创新时代呼唤大众创业、万众创新，在中国现阶段有其迫切性和必然性：①经过三十年的高速增长，土地、人口、自然这三大红利均已衰减且相当程度被透支，生态环境也日益恶化，未来发展需辟新路②能否通过改革提升存量资源效率，特别是通过激发大众的创新精神及创业动力以提升存量人口资源效率，对中国经济能否从高速增长过度到有质量的中速增长，将是关键变量。

借鉴发达国家走过的历程：美国当代经济史上两次重大的扭危为机有赖于技术革命之功，本质上均与其国民极富创业 和创新精神有关；德国在欧债危机中能傲然屹立有赖于其在高端制造业具备全球独树一臶的核心竞争力，本质上也是与其国民极富创业 和创新精神有关！创新唱响，习李力推，高屋建瓴习李肩负着在中国经济转折关头带领中国避免中等收入国家陷阱的历史使命，肩负着带领中国人民实现中华民族伟大复兴的历史使命。领导人很清楚实现这一使命的路径，自十八届三中全会以来，制定和推出了一系列推动大众创业，万众创新的方针、政策，包括：14年同比增长3.7%6月习主席强调破除体制机制障碍，要坚定不移创新创新再创新，8月强调加快实施创新驱动发展战略，11月在APEC峰会上提出创新是我国发展新引擎，改革是点火器；李总理主持召开的 9次国务院常务会议中18次提到鼓励创新、创业，9月在达沃斯论坛上首提大众创业、万众创新，12月部署在更大范围推广中关村试点政策，15年1月设立总规模400亿元国家新兴产业创业投资引导基金； 月5日的政府工作报告中，创客一词正式出现，大众创业、万众创新被提升到中国经济转型和保增长的双引擎之才会成为一名合格的SEOER。一的高度； 月12日国务院印发了《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》，全面部署推进大众创业、万众创新工作。最重要的是习李通过强有力的反腐，为简政放权等市场化改革铺平了道路，而简政放权等市场化改革又为大众创业，万众创新创造了必要条件。

服务创业、拥抱新经济，孵化器前景广阔传统地产以拿地、开发、销售赚取开发过程中的土地增值收益及开发过程中对各种资源进行整合带来的溢价，这种业态的前景，站在当前时点放眼未来，大趋势是向下的。而孵化器，作为中国房地产行业的分支业态，从商业模式上看，由于具备服务创业和创新的功能、具备拥抱新经济的便利条件，因此在时代呼唤大众创业、万众创新环境下，具备广阔的发展前景。

寻找具先发优势的孵化器投资标的在中国，地方政府掌握着财政及土地大权，在整个孵化器商业模式中占有非常重要的地位。因此在对企业扶持的力度上，拥有国资背景、依托国家级高新区发展的园区开发平台类企业优势明显，我们从实际控制人、大股东资源、所依托园区的基本条件、主营业务、未来计划、投资亮点对一揽子股票进行了梳理，旨在为投资者选出具备先发优势的孵化器投资标的。

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