房企酝酿降价促销楼市降价潮逼近美食

5月份，楼市宏观政策细则紧锣密鼓地出台，以及它在这里的存在对高企的房价继续施加压力，特别是房产税推出步伐的加快。最严厉的“认房又认贷”的二套房认定标准，更使得房地产市场陷入深度观望中尽量不要使自己受到意外伤害。尤其像小蔡这样的孕妇。在调控政策的频频发力下，专家预测下半年全国各地楼市将会相继出现“降价潮”。

万科等上市房企领降

新政出台，最严厉的“认房又认贷”的二套房认定标准，使得房地产市场陷入深度观望中。在市场上，降价促销本不是什么稀罕的事，可是，最近一则万科每平米下降5000元的,整个楼市进入降价潮。

迫于业绩增长压力,上市房地产企业推倒楼盘降价的多米诺骨牌,在深圳已成为不争的事实。继佳兆业在深圳率先降价之后,万科也暗中跟进,两家上市房企在端午节前后都再次进行降价促销。

5月5日，恒大地产在其业绩发布会上宣布，恒大全国楼盘从5月5日起作出8.5折“让利”促销的决定。2010年一季度销售面积居首的恒大，其全国楼盘的集体降价，标志着新政后僵局已被打破，大规模降价即将到来。

而跟恒大地产高调的“明折”相比，更多大开发商选择了“暗扣”。保利、绿地的多个上海楼盘已经出现降价迹象。

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