云南城投昆明一级开发项目宗地块挂牌起价.鼓励

根据出让公告，本次出让的8宗地块，有5宗是用地，1宗科教用地，1宗城镇住宅用地，1宗商业用地、商务用地，均位于官渡区六甲街道办事处范围。

其中，5宗商业用地中面积最大、起拍价最高的是KCGD -A-6地块，为 .67万平方米，容积率≤0.6，出让年限40年，起拍价1.65亿元，折合楼面价7502元/平米。

另外，KCGD -A-10地块用途为科教用地，土地面积2.08万平方米，容积率≤0.5，使用期限50年，起拍总价9 54万元，折合楼面价8994元/平方米。

本次出让面积最大的宗地为KCGD -A14-A2地块，达14.16万平方米，用途为城镇住宅用地，容积率最大1.05，使用期限70年，起拍价6. 7亿元，折合楼面价4285元/平方米。

对公厕的臭味记忆深刻最后一宗土地为KCGD -A地块，面积1.49万平方米，属商业用地商务用地，容积率＜2.4，起拍价1.08亿元，折合楼面价 016元/平方米。

本次土地挂牌及报价时限为2014年4月22日至2014年5月4日15点。

据悉，早在2008年5月7日，昆明市人民政府就已授权昆明市土地储备中心，委托云南城投对环湖东路沿线土地进行土地一级开发。

按照当时项目规划，环湖东路土地整体的一级开发期限为五年，其中第一期为46 0亩，期限从2008年10月至2009年7月；第二期9709亩，期限自2009年7月至2011年2月；第三期1145 亩，期限为2011年2月至2011年7月；第四期1201 亩，期限是2011年7月至2012年7月。

但直到201 年5月 0日《环湖东路沿线土地一级开发委托合同》到期，云南城投仍没有完成。公开资料显示，截至201 年6月 0日，云南城投在环湖东路沿线土地一级开发项目共投入资金75.86亿元，而该年上半年项目仅实现营业收入0.72亿元。

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