米层高东山颠覆豪宅二维空间.鼓励

3.9米层高 东山CONDO颠覆豪宅“二维”空间

海德公园一号、伦敦塔桥一号……纵观世界豪宅，无不以非凡的空间尺度享誉世界。豪宅的层高+面积，作为决定了豪宅人居舒适度的重要元素，一直是国内外豪宅产品决胜市场的“杀手锏”。但是，据媒体暴光，京在售的近30个平层豪宅中，近八成项目层高仅在3米左右，仅高于国家普通住宅标准的2.8米。这种市场情形下，东山CONDO首创3..9米层高，搭配平方米户型，无疑颠覆了当下在售豪宅的空间尺度。业内人士认为，东山CONDO打造的空间感，不仅超越了传统以面积和户型营建的单纯“二维”空间，更将豪宅的层高放大，为居者带来更加舒畅、自由、广阔的精神世界。

“层高在很大程度上决定了住宅的舒适度，尤其是对于豪宅这类注重居住感受的住宅来讲，层高就更显重要。”业内人士介绍道，根据国家标准《住宅设计规范》GB50096中要求，2.8米为住宅的标准层高，而豪宅的高度，则应远超于普宅标准。

但是，据媒体暴光，当下在售的近30个平层豪宅项目中，9个项目层高仅为3米，17个项目层高在.3米，层高在3.3米以上的项目少有。其中，位于东四环核心核心朝阳公园畔的东山CONDO是少有一个层高到达3..9米的平层豪宅项目，特别是其3.9米的至极层高户型，足以傲视群“豪”。

据东山CONDO项目负责人介绍，东山CONDO本来在初期计划时，层高全部为3.6米，已是领衔业界。但在后期市场调研时，发现凡是豪宅置业者都曾有过别墅的居住经历，对层高和空间的需求都有自己的判断标准。因此，为了满足高净值人群对空间尺度感的需求，东山CONDO不惜时间和成本，将已计划好的部份3.6米层高的楼栋，提升至3.9米，在京城实属少有。

“尽管3..9米层高已经颠覆了京城平层豪宅的高度尺度，但我们认为，层高并不仅局限于建筑的物资能，更会影响居者的心理感受。如果一个豪宅下降层高，重要问题就是带来心理上的压抑感，这种压抑感是对建筑层高的主观映像，更从侧面体现了建筑的精神能。”东山CONDO项目负责人表示，为此，东山CONDO特别在3..9米至极层高的基础上，辅以平方米的大面积户型尺度，通过打造超越传统层高+面积“二维”空间的立方居住体验，为居者创造一个精神堡垒。

据悉，在东山CONDO的室内空间中，南侧面宽6.9米、北侧面宽6.1米、进深15米构成的南北通透270度三面采光客厅，再加上独具匠心的十字厅设计，生活、娱乐、展示、收藏等能性一应俱全。如此的空间尺度满足家族多代同堂和谐共居的同时，更可满足亲朋来访居住；而对孩童来讲，还能为孩子营建一个更自由、更具开创力的居住和玩耍空间。

“我们卖的不仅是户型和面积，我们卖的是一个有层高、有面积、有度居住感官体验的‘立方空间’。”东山CONDO项目负责人说道。在东山CONDO看来，随着豪宅产品的发展演进，大尺度空间将越来越被高端置业客群看重。只有那些将空间（层高、面积）能融汇达到至极的产品，才能为居者带来更度、更立体化，更健康的生活，也只有这样的产品才能算做真正的豪宅。

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