大兴栋保障房拆后原址重建.DG

因混凝土不达标出现质量问题 受影响家庭可更换房源

但一点都不必肌肉营养差位于大兴区旧宫三角地的明悦湾住宅项目的6栋保障房因混凝土存在质量问题将拆除重建。这是本市在建楼首次因质量原因拆除重建。

上午从有关部门获悉，需要拆除地上结构部分的6栋楼已经开始拆除作业，并将在原址重建，但重建方案尚未确定。

北京市房地产交易上的信息显示，明悦湾为一个建筑规模20万平方米的中型社区，包括经适房和商品房。目前该项目的商品房部分暂停预售。

据市住建委相关负责人介绍，发现该项目质量问题后，经国家检测机构对该项目的全面检测，发现该项目B、C区工程部分结构没有达到设计要求。经专家多次论证，设计单位计算复核，不能满足结构抗震要求。

为确保结构安全，满足住宅使用功能，决定拆除B01、B02、B0 、B04、C01、C02这6栋楼的地上结构部分，地下部分进行结构加固，B05、D01两栋楼进行局部加固。

据了解，这8栋楼均为保障性住房，包括经适房、廉租房、安置房等。早在今年7月底，B01、B02、B0 、B04、C01、C02这6栋楼已被责令停工整改。

目前事故原因、已基本查明和认定，对造成事故的各单位将依法严肃查处。

各相关单位认定

预拌混凝土生产单位北京华跃腾飞混凝土有限公司：为该工程提供了不符合质量要求的混凝土产品，对这起质量事故负有直接

开发商北京日月房地产开发有限公司：对其采购的预拌混凝土没有履行质量，负有重要

施工单位北京住宅第二开发建设有限公司：不按施工技术标准进行检验，负有施工和管理的重要

监理单位北京日日豪工程建设监理有限公司：负有监理

受影响家庭可更换房源

据了解，拆除采用了液压剪拆除楼体的方式，并没有采用爆破。原因是这6栋楼尚未完工，采用液压剪即可拆除地上部分，爆破会影响到地下部分的结构安全。6栋楼的外部脚手架已在上个月悄然拆除。

开发商北京日月房地产开发有限公司相关负责人表示，将在确保质量的前提下最大限度加快工期进度，尽早交房。不过由于重建方案尚未最终确定，因此目前还无法预估是否会延误工期及延误多长时间。

根据此前发布的信息，该项目有4 5套经适房，已于今年5月摇号配售给大兴区经适房申请家庭。据介绍，市、区两级建设主管部门在制订处理意见时，就已考虑最大限度减少对申请家庭的影响，将采取受影响家庭可更换、选择其他保障房源等多种途径确保其利益。

今后加大对保障房的质量监管

“建筑质量是事关民生的大事，对质量问题，政府的态度非常鲜明，决不姑息。”市住建委相关负责人说，事件发生后，市住建委立即责令北京华跃腾飞混凝土有限公司停产，对其立案处罚。

同时，对该项目的预售资金实行监管，已售房源的预售款在指定中监管，开发商无法获得，以确保购房人的利益不受损害。

市住建委表示，针对此次出现的问题，市住建委已开展了对全市混凝土搅拌站企业的全面检查，并进一步加大了对全市保障房项目的质量监管。