君源御湖城别墅.源泉

君源御湖城位于从化，项目总占地面积约117 62㎡，建筑面积为222984㎡，分多期开发，其中东区（一期）占地面积约700亩，总建筑面积约22万㎡，由21栋16层高的小高层洋房和206套双拼、多联别墅组

产权描述:住宅，产权年限70年

占地面积(平米):117 62平方米

城市:广州

容积率:1.90

建筑年代:2012

建筑类型:联排 双拼

建筑面积(平米):222984平方米

开发商:40.20%

总户数(户):15 0

楼盘类型:别墅

物业费:1.80元/平方米·月

绿化率(%):40.20%

详细地址:从化灌村路 99号（105国道转 55省道：往增城市、南昆山方向）

邮编:510920

项目特色:小户型,水景地产,宜居生态地产,低密居所

君源御湖城位于从化，项目总占地面积约117 62㎡，建筑面积为222984㎡，分多期开发，其中东区（一期）占地面积约700亩，总建筑面积约22万㎡，由21栋16层高的小高层洋房和206套双拼、多联别墅组成，一期约15 0户（含别墅），其中一期洋房共1 0套，别墅206套。

君源御湖城自身拥有约400亩私家山林、11 0平方米的私家人工活水湖，绿地率达40.2%。

产品设计上，囊括小高层洋房和平米的双拼、三拼、多联等类型别墅，一期洋房主打80—100多平米的高实用率2- 房，并附有N+1户型设计和大飘窗；别墅产品合共45幢低层住宅，分为三大组团，组团自编号VA、VB和VC。组团VA包括10幢低层住宅，组团VB包括16幢低层住宅，组团VC包括19幢低层住宅，层数均为 层，高度均为9.9米，面积为平方（双拼、三拼、多联）别墅。

公交：从化4路至“沙朗村站”转接驳巴士；

紧邻 55省道，旁边有105国道、从化迎宾大道等穿过，

自驾车路线：

广州方向

记得。我的童年时期很困难A：华南快速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向- 55省道直入1000米

B：机场高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向- 55省道直入1000米

C：白云大道-105国道（广从公路）往温泉镇方向- 55省道直入1000米

东莞、 深圳来访：

广深高

幼儿园：从化幼儿园 中小学：从化第七中学、灌村小学 大学：广东外语外贸大学 商场：北街清新市场、河东水果批发市场、七星综合市场、西街市场 医院：从化市人民医院、从化市中心医院 邮局：金钟邮局 银行：金钟邮局银行：中国银行、工商银行 其他：流溪河森林公园、石门森林公园 小区内部配套：小区配套：规划有从化最大人工活水湖、沿街商铺、会所、地下停车场、幼儿园、绿化休闲广场、篮球场、游泳池、球场、山顶公园、交通配套（按小区收楼后入住情况而引进公交或开通楼巴）

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