佛山南海九江新增15宗宅地2所小学宅地占

佛山南海九江新增15宗宅地+2所小学 宅地占规划用地19%

6月20日，佛山市国土资源和城乡规划局发布《佛山市南海区九江镇商贸片区控制性详细规划批后公布》，计划显示该片区将新增约15宗住宅地，新建2所小学，同时将规划城轨+地铁+有轨电车3轨道交通。

观点地产新媒体了解，规划范围位于佛山市南海区九江镇东部报告期内阿里实现营收增长45%，东至325国道，南至大正路沿线，西至樵江路，东至龙高路。规划建设用地约339本赛季埃尔南德斯常规赛取得了910码.63公顷，其中居住用地约54.94公顷，占比19.33%。

该片区将新增约15宗住宅地，并新建2所小学。其中新增宅地现状大部分为工业用地，其中包括九江科技园及其南侧的木业市场，未来这些木业市场将撤走改建住宅。

截至目前，九江商贸片区片区已有招商依云公馆、盈信荟璟、荣基嘉园、嘉裕豪庭、桂南尚都等成熟小区；曾轶和纪念学校、九江中学等教育资源和信基广场等商业配套。

据相干统计，目前区域内可售楼盘有7个。其中，一手住宅总库存仅约668套。目前九江区域房价普遍在1..25万元/平方米，但多为超120平方米的大户型。2017年5月底，招商蛇口以总价逾20亿、楼面价8690.58元/平方米，溢价率达150%斩获的九江沙头地块也已命名为招商悦府，在今年4月底正式亮相，预计将推平方米三四房。

除此以外，九江镇商贸片区还将计划3条轨道交通，分别是佛山地铁5号线、肇顺南城际轨道、有轨电车T10线。

据悉，此次规划旨在将该区域打造为九江-龙江区域性生产服务高地；九江新门户地区的宜居新城和佛山地区新兴文化旅游休闲区。

审校：武瑾莹

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