大房企上半年拿地金额超亿.源泉

30大房企上半年拿地金额超7500亿

6月28日，位于北京朝阳区焦化厂保障房项目地块因无人报价而流标，这是北京今年第7宗流标地块。另一方面，随着房企之间规模竞赛进入白热化，上半年30家典型房企的拿地金额合计超过7500亿。

受北京土地市场商办地块严格管控的影响，尤其是在北京严格限制“商改住”的大形势下，商办类地块在土地市场显得“无人问津”。

不过，住宅类地块仍然吸引着各大企业，尤其是在一些热点一二线城市。6月28日，天津西青大学城南侧地块被万科竞得，楼面价约为1.07万元/平方米。同日，重庆市出让一宗243亩的组团地块，最终被“华侨城+华宇+旭辉联合体”以23.2亿元底价竞得，折合楼面价5990元/平方米。

同样是28日，广州有11宗地块同时开拍。其中，广州金科房地产开发有限公司以“14.8亿元总价+配建4950平方米人才公寓”的代价竞得南沙一宗宅地。地块折合楼面价13558元/平方米，溢价率45%。

中原地产研究中心统计数据显示，截至6月27日，上半年房企拿地依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，受监测的30家房企各自拿地规模普遍超过了百亿规模，合计拿地金额高达7594亿元。

这会让他们感觉自己被别人关注、关怀或重视“整体来看，上半年房企在土地市场态度依然积极，其中拿地超过200亿的房企就多达14家。”中原地产首席分析师张大伟认为，“做大规模依然是当下房企的主流选择

。在这种大趋势下，大量标杆房企积极抢地。”