海外资本涌入北京高端住宅成主产品.蹭飞

海外资本涌入北京 高端住宅成*主产品

:29:12房产微博

  伴随着中国房地产跌宕起伏的状态而言，房价涨幅已成为众多购房者极为关注的热点话题。特别是进入2013年以来，在房地产行业稳中有升的态势下，中国人国外购房者已下落了23%，而同比，在国内等一线城市购房比例上却出现延续上升的势态。

  大量外资的流入，在中国房地产行业可以说是朝阳地产春天的来临。“其实在2012年年底开始，北京豪宅市场就迎来了销售旺季，特别是深入了解地产的海外人士，更是对北京豪宅市场延续看好”。远洋万和公馆市场总监牛牧远表示。

  在进入3月份以来，目前我们项目已有上百组客户到访，而其中大部分来访人群都是房地产行业的精英和海外归国的华人，由于在这些人群中，他们更了解市场机制，懂得*价值，牛牧远畅谈到。

  据英国一家调查公司日前发布的一份内部报告显示，去年9月份以后，大量中国富豪和欧洲富豪选择在中国购置资产。在过去的几年，中国人海外置业的案例不断产生，但去年9月份以后，中国人海外购房的规模明显减小，降低了23%左右。而外籍人士在北京、上海、深圳这样的一线城市购房的比例却在不断上升。根据以往经验，我们知道，只有处于城市核心区的高端豪宅项目才有保值和增值的特性。目前从丽兹行的披露的一个案例中就足印证了这一点，位于第2商务区区域的远洋万和公馆2012年的价格为5万元/平方米，而到了今年该房产出手时的价格为6万元/平方米，也就是说在限购的两年中并未影响到该房产的*，反而凭借地段优势，出现出稳中有升的局面

  业内专家表示，目前北京豪宅项目不被市场行情左右，出现保值增值的规律是必然的。就远洋万和公馆来说，自2012年6月开盘以来，至今销售已经超过30亿，而其中的主要原因就是远洋万和公馆的少有性。由于第2CBD、核心少有涉外区、望京文化核心等高端配套设施的存在，决定了远洋万和公馆成为了北京高端商务人士居住的优选区域。目前，大量的外籍高管、世界500强公司总裁、演艺明星均居住于此，核心少有涉外区可以说是北京的文化财富代表。

  为全面展现远洋万和公馆的精致典雅的品质，远洋团体全力打造一等样板也在海外资本涌入北京的同时盛装开放。如今，远洋万和公馆以国际一线品牌诠释品质制高点，缔造望京少有典雅居家风向标。

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