新西兰首府奥克兰房价六个月来首次上涨整体.源泉

新西兰首府奥克兰房价六个月来首次上涨，整体市场更加强劲

最新的全国指数数据显示，新西兰奥克兰的价格六个月以来首次同比上涨1.4％至852,000新币。

新西兰首府奥克兰的房地产价格六个月来首次上涨 总体而言，根据新西兰房地产协会（REINZ）的指数，截至2018年8月的12个月中，全国房价中位数价格上涨3.6％至549,000新币，而剔除奥克兰的房价则增幅更大。年增长6.2％，从428,500新币增加到455,000新币。

只有两个地区的中位数价格同比下落，坎特伯雷的价格下降0.5％至425,000新币，南部地区的价格下降4％至240,000新币。

8月份三个地区的中位数价格到达创纪录水平，吉斯伯恩的价格上涨42.6％至335,000新币，塔斯曼的价格上涨24.2％至61.5万新币。Manawatu / Wanganui价格上涨10.5％至315,000新币。霍克斯湾，价格上涨了9.9％至445,000新币，与2018年3月相同，怀卡托上涨9.4％至525,000新币，与2018年6月相同。

REINZ首席执行官宾迪·诺威尔说，新西兰冬季最后一个月的平均气温对房地产行业产生了积极影响，全国16个地区中有14个地区价格上涨。

她补充说，由于低位上市数字继续推动这些热门地区的价格上涨，北岛中部和南岛顶部继续看到强劲的价格。

指数数据还显示，8月份新西兰的房屋销售数量与去年同期相比增长了3.1％，而剔除奥克兰房屋的数量增加了5.6％。在奥克兰，房屋销售数量下落了2.4％。

销量每一年增幅最大的地区是Southland增长23.8％，Taranaki增长23.3％，Gisborne增长16.7％，Waikato增长12.1％。销量下降幅度最大的是西海岸，下降9.8％，丰盛湾下降6.2％。

本月我们的总量数据好坏参半，16个地区中有9个地区的总量同比增长。Norwell解释说，这些增长足以使全国数据上升，全国各地的数据增长3.1％。

她补充说：“当我们进入春季时，预计会有更多的房屋进入市场，这自然会带来更多的销量，因此我们可能预计未来几个月的整体数字会更加强劲。”

十二五以来经济总量、结构调整等指标衡量房地产市场价值变动的新西兰房地产价格指数同比上涨4.1％至2,723点，创下该国新的历史新高。除新奥克兰外，新西兰的HPI从2017年8月上涨8％至创纪录的2,610新高。

奥克兰HPI同比增长0.2％至2,860。REINZ HPI连续第二个月再次看到所有12个地区在过去12个月中都有所增长，突显了房地产市场的持续强势。

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