住总让万中低收入家庭住有所居.鼓励

■业主从住总在大兴康庄开发建设的楼盘验房归来

十一五期间建成保障性住房达400余万平方米———

2011年将是北京市历年来保障性住房建设力度最大、同时竣工交用规模最大的一年。市住建委发言人秦海翔称，今年将新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数的60%以上，其中公开配租配售的10万套保障性住房中，公租房占60%以上。同时力争全年竣工各类保障性住房10万套。

“十一五”期间，本市保障房建设完成规划目标的1.2倍，占同期全市住房总规模的1/ 。“十一五”期间本市保障房建设规模逐年增长。2006年，本市开工保障性住房115万平方米；2007年，本市开工保障性住房592万平方米；2008年，本市开工保障性住房80 万平方米；2009年，本市开工保障性住房9 8万平方米；2010年，本市开工保障性住房22.5万套。

全文共2293字作为完成上述之一的北京保障房第一建设大户北京住总集团，“给穷人盖房子，为生民安其居”，是他们“十一五”时期的最大亮点和最突出贡献。随着翠城馨园、旗胜家园、住欣家园、兴康家园、巩华城等一批“民生工程”陆续开工和交用，住总集团保障性住房建设规模达400多万平方米，5万余中低收入家庭因此而“住有所居”。

■让5万中低收入家庭“住有所居”

连年保持20%增长速度

“住总集团要在城市基础设施建设、民生工程建设、自然灾害援建和重大活动保障等领域，突出体现国企的保障功能和作用，为首都经济社会发展做出贡献。”住总集团党委书记、董事长张贵林对说。他提出：发挥国企优势，主动投身到市委、市政府民生工程的落实中去。

2007年2月，北京市住房保障办公室成立。同年4月，首块两限房用地从政策文件走进公众视野。他们把开发保障房作为住总房地产开发的主产品，担当起解决民生问题“特种部队”的重任。

2007年4月，通过公开竞标，住总以1 .98亿元摘得西三旗北京市第一块限价房建设用地。该项目总用地 1.8万平方米，规划建筑面积58万平方米，可解决4600余户中低收入家庭住房问题。

随后，住总集团持续发力，7个保障房项目相继收入囊中。

2007年12月常营经济适用房和两限房居住区；2008年大兴康庄一期；2009年4月，与昌平区签约巩华旧城改造；2009年9月，与丰台区签订“南苑乡东铁营定向安置房”合作协议；2009年11月，以代建制形式建设的通州区梨园镇铜牛厂公共租赁房项目举行奠基仪式，该项目也是北京市住宅产业化的试点工程；2010年 月，取得朝阳区晨光C区定向安置用房项目土地。

同时向北京周边拓展，2009年7月，住总以工程总承包模式试水天津武清旧城改造。

近5年来，以总承包商的身份承揽保障房建设项目十余项，建设规模400多万平方米，5万余中低收入家庭“住有所居”，为连年保持20%的增长速度奠定了扎实的基础。“如果没有保障性住房建设，住总的‘十一五’规划也许会完成得顺利，但一定不会演绎得如此精彩。”张贵林由衷地感慨。