烟台房价上涨空间有限反弹很难

　　 | 发布者：谷会京 | 来自工程机械 2005年以来，国家相继出台一系列控制房价过快上涨的政策，这些房产新政的实施对部分一线城市房地产市场产生了一定影响，但对烟台房地产... 2005年以来，国家相继出台一系列控制房价过快上涨的政策，这些房产新政的实施对部分一线城市房地产市场产生了一定影响，但对烟台房地产市场影响不大，烟台市房价一直呈持续上涨态势。

　　2011年1月， 国八条 出台，在控价格、强保障、严问责的同时，将限购、限贷等调控政策的涉及范围进一步扩大，加强了金融监管，整顿和规范了房地产市场秩序；2011年央行6次上调存款准备金率， 次上调存贷款基准利率，货币环境的收紧，使大多数房地产开发企业融资困难，销售回款压力加大，购房成本加大。

　　国八条 的出台及信贷政策的收紧，将以往房地产调控政策进一步细化，烟台房价由此开始了2006年以来最长时期的下降。