希慎兴业年溢利亿港元得益.鼓励

哈姆丹表示希慎兴业2018年溢利60.33亿港元 得益于投资物业估值公平值收益

2月21日，希慎兴业有限公司发布截至2018年12月31日止年度全年业绩初步公告。

数据显示，2018年的营业额为38.9亿港元，较2017年的35.48亿港元上升9.6%，主要由于利园三期带来重大贡献及写字楼业务表现强劲。

经常性基本溢利上升8.0%至25.36亿港元（2017年：23.49亿港元）。2018年的基本溢利亦为25.36亿港元，较2017年的标准化基本溢利（扣除2017年来自一家商铺租户的一次性赔偿）上升8%。按经常性基本溢利及基本溢利计算，每股基本盈利相应上升至242.40港仙（2017年：224.68港仙及238.26港仙），分别增加7.9%及1.7%。

团体2018年的公布溢利为60.33亿港元（2017年：36.36亿港元），主要来自集团投资物业估值公平值录得的35.32亿港元收益（2017年：8.53亿港元）。

业务方面，希慎的物业总楼面面积合计约4500万平方尺，涵盖商舖、写字楼及住宅投资物业。于2018年12月31日，在集团的投资物业中，以总楼面面积计算，约85%是位于铜锣湾的商铺及写字楼物业，其余15%为半山区的住宅物业。

写字楼业务的营业额贡献增加，主要由新落成的利园三期以写字楼为主，加上物业组合内其他办公大楼的新订租金上升所致。

其中，商舖业务组合的营业额与去年相若，为19.23亿港元（2017年：19.25亿港元），当中按营业额收取的租金8100万港元（2017年：4800万港元）带来一定贡献。续约、租金检讨与新订立租约的整体租金水平大致安稳，反应其中有满意的续约租金，亦有因特地把商户组合重新定位而带来的影响。

2018年，希慎商铺业务组合的人流量较2017年增加约11%，而整体租户估计销售额亦普遍改良，较2017年上升约16.2%，与本港整体零售业销售额的按年升幅8.8%比较，表现更佳。

写字楼业务组合，集团写字楼业务组合的营业额增加24.2%至16.88亿港元（2017年：13.59亿港元），反应新落成利园三期的贡献，加上续约、租金检讨与新出租物业的租金水平整体强劲上升。

希慎住宅业务（主要是位于坚尼地道竹林苑的单位）的营业额上升5.7%至2.79亿港元（2017年：2.64亿港元）。住宅物业组合的出租率改良至88%（2017年12月31日：75%）。

审校：杨晓敏

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。