房价飙升台湾凶宅买卖市场交易量大增

据新加坡《联合早报》报道，台湾购屋者向来对发生过命案的凶宅是避之唯恐不及，但近日却有人在互联上刊登征求凶宅的广告。有意买凶宅者，希望在房价不断上涨的台北中美能源公司正在加快太阳能的投资的步伐。因此，以低廉的价格买到房子。

据该报引述法新社开设“台湾凶宅”（）的韦斯克？胡（译音）说，凶宅售价较一般房价便宜20至50%，在房价飙升的今日，有越来越多的投资客、实力不够雄厚的买家，以及对凶宅没有避忌的慈善或宗教团体，转向购买凶宅。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊告诉《中国时报》：“凶宅也有固定，基本上，越凶折扣越大！”一般屋主非自然死亡的房子都叫做凶宅，在台湾房地产巿场上，凶宅价格认定有一定准则，通常“他杀”比“自杀”凶，“多人死亡”比“单一人死亡”凶。

根据台湾法律，“曾发生过凶杀或自杀致死案件”的房屋，凡是有意购屋或是承租房屋者，都可以要求房屋中介公司或是屋主在买卖或是租赁契约中注明绝非“凶宅”，否则可得解约退款甚至赔偿，屋主甚至可能因瞒报“凶宅”而入狱。尽管如此，有关争执在台湾仍时有所闻。

据民视报道，有业者估计，“凶宅”短期投资报酬率高达200%，桃园一名高阶警官10年前靠着50万（新台币，下同）进场，目前已经有八栋凶宅，身价至少 000万。一名18岁就出道就专门买卖凶宅的苏 受访时说，一般人唯恐不及的凶宅，但对眼明手快的投资客来说，反而是一只会下金蛋的母鸡。

报道中指出在台北市，新房子一坪（约 . 平方米）平均售价可达4 万到110万。因此，一对年轻夫妇如果要买间25坪的房子，就算不吃不喝，把薪水的每一分钱都存下来，也要存20年才买得起。

此外，一名林姓业者四年来卖了20间凶宅，他说，买家通常是 0来岁的年轻专业人士，他现在每个月大概会经手四间新的凶宅。他说，自己也曾住过凶宅，住了三年都没事，因此他相信，只要入住前做好法事安抚亡灵，就没有问题。

据悉，而“台湾凶宅”开设的初衷，其实就是帮助购屋者“趋吉避凶”，避免一生积蓄误买凶宅。该站开放让民众上登录所知悉凶宅，和搜寻有意购买或承租的房屋是否为凶宅，但为避免有人恶作剧，民众必须成为会员才能上作业。不料，现在却有越来越多会员用该来买卖凶宅，有的广告甚至能吸引到逾万点击。

而因应市场新需求在海因克斯称赞拜仁踢得 完美 的同时，除了有业者架构专门提供凶宅资料的站，有中介业者打出专卖凶宅、而且保证是凶宅的广告，在马路边也有人张贴卖凶宅的广告海报，“凶宅”两个字好像在滴血，还配上阴暗的女性侧脸特写。