房企高管薪酬逆势上涨创新高王石年薪美食

王石、郁亮年薪再创新高

中央对楼市调控力度未减，上市公司利润空间大幅缩水。根据目前房地产上市公司已公布的2011年年报，房地产行业高管薪酬并未因为业绩下调而下降，再一次刷新历史纪录。

在沪深港三地上市公司中，万科以111 7万元的薪酬高居A股房企之首。其中，董事长王石和总裁郁亮的薪资格外引人注目。公司董事局主席王石从公司领取的税后报酬总额为857万元，算上缴纳的647万元个人所得税，合计金额达1504万元；总裁郁亮紧随其后，税前年薪达到1 05万元；还有多位高管的年薪在百万元以上。

此外，根据正略钧策近期发布的《2012中国薪酬白皮书》，过去的2011年一年，房地产的调薪幅度高于全国平均值1 .14％，与2010年相比有明显的增长。

房企高管薪酬情况显示，在已经发布年报的89家A股上市房企中，2011年高管平均薪酬也由上一年的4 .4 万元上涨至54.55万元，涨幅25.6％，而这些房企在同期的平均净利润增幅则为21％。薪酬涨幅高于净利润增幅。

有些房企高管的年薪涨幅成为企业业绩的晴雨表。万科董事长王石就是如此。

根据此前公开数据，2008年王石的年薪是几年最低额，仅有248.5万元，这一年万科实现营业收入409.9亿元，净利润40. 亿元，较上年减少8.1亿元。随后的2009年，在反思以后，万科的营业收入和净利润分别达到488.81亿元和5 . 亿元，同比增长19.25％和 2.15％。王石的年薪翻番，达到590. 万元。随后的201在张先生强烈维权下0年，万科份额继续扩大，王石从万科领取的薪酬也继续增长到760万元。

2011年，据年报显示，万科实现营业收入717.8亿元，同比增长41.5％，实现净利润96.2亿元，同比增长 2.2％，并创历史新高。同样，王石和郁亮的年薪也创下历史新高。

有些业绩不够理想的公司，高管薪酬也得到反映，比如任志强在2011年也拿到了691.66万元（税前）的年薪。但相较2010年，锐减70万元。有坊间消息称，华远地产同期销售面积有所下滑。

但也有部分上市公司的薪酬与业绩全无关系。比如中航地产尽管业绩有所下降，但总经理石正林的薪酬却由2010年的129万升至2011年的16 .67万。

中粮地产2011年年报显示，去年公司实现营业收入55.41亿元，同比2010年增长1倍，净利润为4.22亿元，同比下降26.82％，归属上市股东所有者权益也下降李克强更是选择诞生不足半月的微众银行1 .17％。然而，与公司净利润下降和股东投资回报下降形成反差的是，中粮地产整体高管薪酬由2009年的1200万元、2010年的14 8万元增加至2011年的1502万元。

为什么高管的薪酬会与业绩相悖，正略钧策商业数据研究中心林澎认为，行业变革下人员的不稳定性也是房地产行业所必须面对的问题，在调控之下，房地产业更加渴望高端的地产人才加盟，纷纷通过提高薪酬增加对人才的吸引力，使得行业平均薪酬水涨船高。“2011年，中国80％以上的公司都有一定幅度的涨薪。房地产行业从一线来看薪酬增幅实际有所放缓，比如北京，2011年房地产行业的涨薪幅度，仅为10.02％，低于其他行业。二三四线城市由于人才缺乏增长幅度较快。”林澎告诉《第一财经》，“从薪酬幅度在营业额的占比看，房地产开发企业的占比最低，仅为6.1％。”

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