月全国房价同比涨增速回落美食

70大中城市房价同比增长

一、房地产开发完成情况

月，全国房地产开发投资28 55亿元，同比增长 6.7％，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长 .9％，占房地产开发投资的比重为70.1％。8月当月，房地产开发投资4490亿元，同比增长 4.1％。

月，全国房地产开发企业房屋施工面积 .92亿平方米，同比增长29.1％；房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1％；房屋竣工面积 .2 亿平方米，同比增长10.7％，其中，住宅竣工面积2.62亿平方米，增长8.8％。

月，全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米，同比增 7.9％，土地购置费6017亿元，同比增长84. ％。

8月当月，房屋新开工面积1.27亿平方米，同比增长55.8％；房屋竣工面积 744万平方米，同比下降2.1％，其中，住宅竣工面积 086万平方米，下降2.1％。房地产开发企业完成土地购置面积 944万平方米，同比增长69.8％，土地购置费96 亿元，增长66.2％。

二、商品房销售情况

月，全国商品房销售面积5.27亿平方米，同比增长6.7％，增幅比月回落 .0个百分点。其中，商品住宅销售面积增长4.1％，办公楼增长 0. ％，营业用房增长 . ％。月，商品房销售额2.64万亿元，同比增长12.6％，增幅比月回落4.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长7.5％，办公楼和商业营业用房分别增长56.5％和47.7％。

8月当月，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1％；全国商品房销售额 5 亿元，同比下降8.6％。

三、房地产开发企业资金来源情况

月，房地产开发企业本年资金来源44 6 亿元，同比增长 5.0％。其中，国内8460亿元，增长27.8％；利用外资 69亿元，增长2 .9％；企业自筹资金16628亿元，增长50.7％；其他资金18906亿元，增长26.8％。在其他资金中，定金及预收款106 7亿元，增长22.1％；个人按揭贷款5745亿元，增长27.5％。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9. ％，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。

8月份，新建住宅销售价格同比上涨11.7％，涨幅比7月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。其中，商品住宅销售价格上涨1 .1％，其中普通住宅销售价格上涨12.5％，高档住宅销售价格上涨不但耗费时间、耗费精力15.1％；经济适用房销售价格同比上涨1.1％。与上月相比，商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平，经济适用房销售价格上涨0.1％。

8月份，二手住宅销售价格同比上涨6.2％，涨幅比7月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.1％，7月份则是下降0.1％。

五、全国房地产开发景气指数

8月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为104.11，比7月份回落0.60点，比去年同期提高4.0 点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.89，比7月份回落0. 4点，比去年同期提高7.14点；本年资金来源分类指数为109.74，比7月份回落1.48点，比去年同期提高 .92点；土地开发面积分类指数为94.42，比7月份回落0.45点，比去年同期提高1.17点；商品房待售面积分类指数为104.2 ，比7月份回落0.54点，比去年同期提高14.9 点；房屋施工面积分类指数为109.00，比7月份回落0.44点，比去年同期提高14.05点。

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