方兴5亿摘亦庄两宅地楼面价168万元平

1月北京土地市场在昨天的 涨声 中收官。昨天，亦庄开发区两宗宅地出让，在京开发了府的方兴地产斥资 5. 亿元，包揽了两地块。扣除配建公租房部分，两块地平均楼面价达16800元/平方米。

、融创、等6家房企也到了竞价现场，但如万科等并没举牌。

方兴拿下的两地块分别为北京经济技术开发区河西区X85R1地块和X88R1地块，规划建筑面积合计约29.9万平方米，但一共要配建8.9万平方米的公租房，回购价4000元/平方米这并不会因 两年的短期经济波动有人大变化。雷义就认为。扣除公租房部分，房企人士认为方兴拿地楼面价超过16800元/平方米。这一楼面价比此前区域楼面价上涨51%。

截至昨天，北京1月共成交了20宗土地，土地出让金合计241亿元，创造了历年开年新高在这个被认为是世界上最被孤立的一个国家里生活、工作或旅游。住宅用地共成交8宗，贡献了179.18亿元的土地出让金。从出让情况看，北京1月土地市场延续了去年底的加快供应节奏。

对于2012年下半年到如今地价的上涨，包括融创中国董事长孙宏斌等都曾对本报表示过担心。

昨天，一位参与了亦庄地块竞价的开发商也认为，为了平抑目前地价上涨，还是应该继续加大供应，避免少量土地引发激烈竞争，进而有利于市场预期的稳定。

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