事实证明投资这种房的人未来没利可图想出租.源泉

局部成交继续活跃事实证明,投资这种房的人未来没利可图,想出租都没机会

2018年，房地产行业经历了一系列严格的调控，可以说是过的很艰难的一年了。全国各大城市的房价都开始了不同程度的松动，甚至有的城市还出现了量价齐跌的现象。但房价降了，不少购房者依旧不买账，并纷纷吐槽：“这降了跟没降有什么区别呢？从前买不起房子的人，现在不还是买不起吗？”正所谓“旱的旱死，涝的涝死”，财富总是被攥在那20%的人手中，有钱人买房盈利两不误，而大部分平民百姓终其一生都在为一套安身小房奋斗。

不少城市为了抑制商品房的价格继续攀升，都开始建设扶贫廉价住房，为低收入人群解决这一生存根本问题，于是公租房便出现在大众视野。但是城市里有那么多买不起房的人，这么多房子哪里是几年就能建成的呢？所以眼下，对于那些有申请资格却暂时没有名额安排的人群，相关部门会给予绝大部分房租的经济补贴。

这个福利政策虽然好，但是在利益的趋势下，钻空子从中盈利的人却屡禁不绝。这导致刚需人群表示不满：“为什么我的条件达标了都申请不到，他们开豪车的却能申请到名额呢？”。针对这种不良现象，就有专家提出过应对的办法，那就是不要给廉价住房装修的太好，甚至最好不要有厕所，这样就不会被别有用心的人盯上了。但仔细想想看，这些人买房可能根本不会自己去居住的，绝大部分情况下都是利用自己的路子搞到几套没什么成本廉价住房，再转手出租，因此只要能够拿到租金就可以了，他们根本不会在意条件的好坏。

要想彻底解决问题，就需要出台一些狠办法了。从2018年下半年开始，审查公租房和廉租房转租的工作就开始了，一旦被查出就会被剥夺一系列的权利。不仅五年之内不能再申请，而且还会被列入黑名单，这就意味着信用评估会大打折扣，很多社会权利和公共权利将会受到阻碍。更有学者认为利用保障住房从中牟利的人远比信用卡诈骗的性质更加恶劣，应该重新定义其公租房性质，并追缴非法收入，建议入刑处理。因为他们不仅占了国家的便宜，还损害了千万底层百姓的利益。

就在刚刚过去的1月18日，长春市就清退了7户非法占据公租房的住户，其中有3户家中没有任何居住的痕迹，有一户只装修了一半，有两户存在转租行为，甚至还有一户人家的窗户没有关严，导致暖气冻裂，地面上有近2厘米深积水。其实政府收回房屋使用权实质上已经算是最轻的处罚了，也算是给其他这类人敲响了警钟。

公租房本质上就是兜底，解决的是最基本的居住需求，优质的公租房本身就不够分配，底层百姓对居住公平的渴望远远超过了居住品质的渴望，如果公租房和商品房功能一致了却不加以制止，那保障一说也就失去了意义。而北京作为首都，首当其冲付出了行动，2019年将对全市近200个公租房项目安装人脸识别系统。住建委表示要对这些违规行为做到“零容忍”，不光对不法中介和络平台要严打，对于违法住户也要加以曝光。看来，这类房子的“投资人”们真的要夹紧尾巴做人了。

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诸葛认为，房子不是用来炒的，更不是用来投资挣钱的，居住才是买房的本质。为了那点微薄的收入付出那么大代价，真的需要认真思量一下了。与其等待相关部门上门要求强制腾退，倒不如自觉退还，让公租房能真正起到保障的作用。