家房企投标唐家岭地块.鼓励

昨天上午开标的唐家岭两宗居住地块成了调控以来“最受青睐”地块。昨天的北京土地中新拍卖大厅，一改调控以来的冷清，包括万科、富力、保利、首开、、住总、龙湖等在内的15家知名开发商聚集北京土地中心拍卖大厅，参与唐家岭两宗地招标。其中的C1地块底价为26.21亿元，共有12家开发商投标，万科和五矿建设投资联合体报价最高，为 7.44亿元，折合楼面价2万元/平方米。业内人士就此认为，如果万科和五矿联合体最终中标，2万元/平方米的楼面价将成为近段时期北京居住用地出让的单价地王。

上午10点 5分，海淀区西北旺北C1地块居住项目用地开标，该地块建筑面积为18.7218万平方米。包括京投置地、合景泰富、首开、亿城、天津融创、住总、万科等在内的12家开发商参与了C1地块的招标。该地块招标底价为26.21亿元，折合楼面价格每平方米1.4万元。万科、五矿建设投资联合体报出现场最高价 7.44亿元，折合楼面价每平方米19998元/平方米，几近2万元/平方米。

2010年12月2日17时许此后是另一宗地块——建筑面积为9.2719万平方米的C 地块开标。该地块吸引了招商、金融街、龙湖等1 家开发商参与投标。根据市土地中心现场公布的信息，该地块招标底价为10.4亿元，京投置地、鑫泰房地产联合体报出了最高价15.144亿元，折合楼面价每平方米1.6 万元。

值得关注的是，受宏观调控影响，4月以来，尤其是多部委再次发布多项调控措施的9月底以来，北京土地交易市场已经很少出现这样热闹的景象。不仅参与开发商多，报价也非常“积极”，高达2万元/平方米的楼面价堪称是调控以来开发商报出的居住地块最高楼面价。