五指山发展旅游产业走房产高端路线

“五大工程”恢复发展生态

为恢复当地生态，五指山市委、市政府围绕海南生态省建设的目标，相继启动封山育林护林工程、天然林保护工程、退耕还林工程、重点公益林管护工程、“三边”防护林工程等一批林业生态重点工程，积极植树造林绿化。

此外，五指山市还实行护林防火日报制度、防火重点期24小时值班制度和农村群众护林防火传令牌制度;建起全省第一幢市森林防火指挥中心楼，安装了2套林火电视监测设备;在全市招聘259名专职护林员和技术、管理人员，组建了市护林防火专业队伍和林业综合执法大队，提高了应急能力。

五指山市林业局提供的数据显示，全市森林覆盖面积从建市初期的89.5万亩增加到2008年的137.9万亩，森林覆盖率从51.1%提高到2008年的81.3%。

“如今五指山市的树木比全市人口数量多得多。”五指山市市长黄坚近日接受海南日报记者采访时笑言。他说，五指山市已连续保持20年无重大毁林案件和森林火灾事故发生，森林病虫预测预报体系逐步形成，年监测率达95%以上，年防治率90%以上。

“经过多年的宣传教育，保护生态环境的观念已在五指山市深入人心，成为当地一个永恒的主题。”五指山市国土局副局长陈锋说。

将生态优势转化为发展优势

2006年9月始赴五指山市履新的李江华，坦言自己主政五指山市至今，始终坚持发展至上的原则。他认为倘若不发展，五指山市将会被边缘化，“大发展、小问题，小发展、大问题，不发展、都是问题。”他说。

但在一个许多方面基础都十分薄弱的山区，如何才能把生态优势转化为发展优势?

尽管五指山市委、市政府认为该市的出路和核心支柱产业为旅游业，但近3年的发展事实表明，该市主要依靠房地产业的带动。

据介绍，两年多来，五指山市建设的住宅小区达100万平方米。2008年，五指山的GDP增长17.1%;地方财政收入首次突破亿元大关。对经济的贡献率，主要得益于房地产业的发展。

依赖于得天独厚的生态优势，五指山市地价已从2006年9月的每亩5万元猛涨至现在的每亩75万元，个别地段甚至涨至每亩100万元，新建商品房均价已从3年前的每平方米八九百元涨至现在的每平方米3000元。

李江华表示，因五指山市本身的土地容量、环境容量、人口容量有限，城市建设用地非常有限，不可能大规模地发展房地产业，五指山房地产发展应走高端路线。

五指山市的决策者认为，五指山市的发展必须建立在良好的生态基础上，如果生态环境受到破坏，五指山市就失去发展的基础，五指山市的发展就是空中楼阁，就没有吸引力和竞争力。

李江华认为，将生态优势转化为发展优势，具体体现在五指山市的发展必须主动融入三亚南部经济圈，以旅游作为主导产业。该市将用五年左右的时间，争取建成一个独特的旅游功能区，这也是按照海南建设国际旅游岛总体部署的一个重要措施。旅游业将成为五指山市未来经济自主增长能力的一个突破口。