新国五条细则之研讨会在紫御华府圆满落下帷.鼓励

新“国五条”细则之研讨会在紫御华府美满落下帷幕

肯定有炫耀的心态  新“国五条”细则出台，犹如1枚重型炸弹搅乱地产江湖，但对于买房人*为关注的问题——政策给市场带来到底是升温还是降温的效应，确是众说纷纭。金力地产集团深知购房者们这一迫切的渴望，于2013年3月22日下午，召开了一场以探讨解读国五条，分析楼市发展方向为主要内容的新“国五条”细则之研讨会，以给购房者们更多的确切指导。

图为新“国五条”细则研讨会实景

图为新“国五条”细则研讨会实景

  据了解，此次研讨会可谓精英荟萃，聚集了如独立经济学家、中国城市商业点建设管理联合会副会长杜猛、北京大学房地产发展研究基金核心特约研究员刘艳、长城联合地产传媒有限公司董事长吴蓓、商务部副总监蒋鹏等众多地产知名人士。时值初春，春意浓浓，到场佳宾们的热情也如春天般温暖，就新国五条的接下来的执行情况和房价走向纷纷发表了自己的看法和观点。

  独立经济学家杜猛

  能买房就*不租房通胀下房子一定是保值的

图为独立经济学家杜猛

  独立经济学家、中国城市商业点建设管理联合会副会长杜猛认为：只要人民买了房子，就能享受到我们国家货币的红利。由于人民币超发那么多，存在通货贬值和银行负利率的现象，把钱存银行就会贬值，其实是给国家做了贡献。但你买了房子就一定是保值的。

  在置业选择上，杜会长认为在买房子保值的情况下，在新“国五条”严控的情况下，我们应该尽可能购买高级物业，鉴于高端项目的资源少有性，其保值性是比较有保障的。较后，杜会长还提到他已经第2次来紫御华府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，如果大家*买豪宅，他建议大家买紫御华府。

  副总监蒋鹏

  新“国五条”的细则一定会很严

  商务部副总监蒋鹏预测北京新“国五条”的细则一定会很严。房价受供求影响，要通过政策的引导、疏导、控制打压来调剂供需，所以房价涨幅过快的城市政策也会严厉一些。相对一些经济落后的地方，要根据当地的情况适当的做微调，政策的软着陆要实现差别化对待。

  长城联合地产传媒有限公司董事长吴蓓

  房价将会稳中有降，高端精品受影响较小

长城联合地产传媒有限公司董事长吴蓓

  长城联合地产传媒有限公司董事长吴蓓认为，随着房价的上涨，很多人就预测新“国五条”在接下来的第2季度可能会加重的执行。她认为房价2季度会适当的有所回落，但是在3季度和4季度房价依然会上行，房价的变化可能会逐步的出现一个稳中有降的进程。

  谈到新“国五条”对以高端精品住宅有什么影响，吴蓓认为，紫御华府定位人群是社会高端精英，这种住宅在房地产冰冷期和经济危机的时候，价格没有下降，反而递增了，因为这种住宅的供应量会随着市区土地的减少而变得少有。从综合性价比来讲，高端精品住宅项目拿地的时间周期会前移，所以综合他们供应的价差和利润值里面，有一部分是留存资产的**，并不直接来源于市场的增幅的*，因此新“国五条”对紫御华府这类高端精品住宅的影响不大。

图为各界的应邀嘉宾积极进行交换互动

  会议中，来自各界的应邀佳宾积极进行交流互动，并纷纷表示，参加这次活动使他们对新“国五条”有了全新的认识。整个活动都在紫御华府格调雅致的售楼处举行，在这里， 来宾们不仅体验到了豪宅的舒适，会后的贴心糕点及温馨的交换茶会也再一次验证了豪宅在服务上的用心。

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