调查年写字楼仍是热门.鼓励

调查:2014年写字楼仍是*热门

2013年4季度，北京写字楼租金持续高位震荡，在新项目落成的带动下，现写字楼租金报每个月每平方米412.9元，较上季度微升0.7%(剔出样本变动影响实际上涨0.1%)。而2013年全年北京写字楼租赁市场整体表现平稳，供应量少，吸纳创新低，租金高位平稳运行。本篇介绍几个优良写字楼房源，希望在新的一年，对您的*置业有所帮助。

1、 丰联广场 （ 朝阳 朝阳门 ）

租金：32757 元/月 建筑面积：480㎡  单价：6.2 元/平米·天

东本房产姜大鹏推荐理由：现有480平米，金融公司装修风格，前台大气，有三个经理室、一个会议室、一个财务室，一个大开间，一个老板办公间；落地采光很好，视野开阔，房子现已搬空，随时看房，可注册公司。

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丰联广场 内景图

交通状况：公交：110路、112路、119路、44路

二、 富华大厦 （ 东城 东四十条 ）

租金：171584 元/月 建筑面积：907㎡  单价：6.3 元/平米·天

东本房产张晶推荐理由：富华大厦，5A一等写字楼！大堂气派，电梯充足，属于坐标性建筑；位于东二环地铁二号线，紧邻地铁口，交通便利！处在东四十条商圈核心区，紧邻新保利大厦，中汇广场！周边高端项目云集，楼内多中外合资企业，多家世界五百强。室内精装修带家具，前租户是做能源的，好地方。高层，东南西朝向，好地方，视野开阔。

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富华大厦 内景图

交通状况：公交：113路、115路、118路、208路夜班车、406路、416路环行、431路、623路、701路、758路

三、 光华长安大厦 （ 朝阳 建中国 ）

租金：95760 元/月 建筑面积：456㎡  单价：7 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：光华长安大厦属一等写字楼，位于东城区建中国内大街7号。地处东长安街繁华地段，紧邻建中国商圈、朝阳门商圈、工体娱乐核心区、使馆区，所以商业配套设施齐全，基本都以高档消费为主，其中有恒基核心、中粮广场、丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦、麦乐迪、钱柜、亚洲大酒店等若干高档商场，还有秀水街等传统涉外商业街。

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光华长安大厦 内景图

交通状况：公交：9路、24路、204夜班车外、673路、674路、729路、804路、特2路

4、 金地核心 （ 朝阳 CBD ）

中部地区经济发展快租金：99750元/月 建筑面积：350㎡  单价：9.5 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：房间面积为350平米，签单赠送免租期。紧邻华贸核心、万达广场、世茂大厦、位于CBD商圈、5A一等写字楼，办公气氛浓厚。房间位于高层，户型方正、采光性好、视野开阔、性价比高。房间为精装修，可随时入住。

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金地核心 内景图

交通状况：公交：1路、4路、11路、30路、31路、57路、205路、207路、312路、402路、405路、608路、710路、712路、721路、728路、752路、808路、847路、848路

五、 招商局大厦 （ 朝阳 CBD ）

租金：229500元/月 建筑面积：900㎡  单价：8.5 元/平米·天

东本房产姜大鹏推荐理由：招商局核心由具有134年历史的招商局团体*兴修。占地4.2万平方米，总建筑面积32万平方米，包括：招商局大厦、京汇大厦、摩托罗拉大厦、惠普大厦和ASCOTT酒店式公寓。招商局核心以其超大的体量范围、优良的建筑材料和独具匠心的设计风格，成为北京标志性建筑之一。

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招商局大厦 内景图

交通状况：公交：1路、4路、28路、58路、402路

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