地产川军谋借壳借高周转扩张.蹭飞

原标题：地产 川军 谋借壳 借高周转扩张

地产 川军 代表蓝光集团借壳迪康药业的步伐正在加快。

10月7日，迪康药业再次公告继续停牌 0天。从7月12日开始，迪康药业已经停牌三个多月。从其连续公告的重组事项进展信息来看，蓝光地产 借壳上市 的脚步越来越快。

根据公告的重大资产重组方案，迪康药业将以发行股份的方式购买大股东四川蓝光集团旗下四川蓝光和骏实业股份有限公司和嘉宝资产管理集团有限公司股权，同时并募集配套资金。

对于借壳上市，先后联系了蓝光集团高管和嘉宝资产管理集团高管，都没有得到回应。成都本地房地产业内资深人士向表示，四川本土企业寻找新的融资平台是一个不错的选择，任何一个房地产企业快速扩张都需要金融支持的平台。

借壳上市的背后是蓝光集团全国范围的激进扩张。2009年开始在北京拿地试水后，蓝光集团从去年开始加速扩张，高单价、高溢价拿地，融资的需求越发迫切。

快速扩张的背后更是蓝光集团对未来市场变局的应对。

急速扩张

8月，蓝光集团在时隔四年之后再次在北京出手，以15.8亿元的总价竞得房山区一宗201亩的土地；7月底，在经过12 轮竞价后，蓝光集团以总价4.56亿元拿下重庆大渡口区一宗75.86亩的土地，溢价率更是高达115. %。

实际上，今年以来，蓝光集团在青岛、杭州、长沙等地全国范围内铺开拿地，仅在成都土地市场上就投入了超过5 亿元。有媒体报道称，蓝光集团董事长杨铿 月份在一次工商联会议上曾表示： 去年蓝光地产销售额120亿元，而拿地支出100亿元，今年将有150亿元用于拿地。

不晓得本人有多大的能量。上述房地产业资深人士表示，在各个城市获得土地资源是一个发展基础。蓝光集团基本上走的就是 短平快 战略，快进快出，快速拿地，快速回流资金，这套模式已经熟练运作，虽然高溢价，但是通过技术手段能够降低成本。

成都锐理平台品牌营销总监郭洁表示，蓝光集团的高周转模式在近三年有很大生存空间。如果顺利度过这两三年，蓝光集团五年计划上千亿的战略计划规模是容易实现的，一旦实现才有可能在房地产市场占有一席之地。不然在后期行业的整合中必然被淘汰，未来市场只能容得下几个寡头。

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