央行低调更正房贷数据正文分析错误.蹭飞

很多煤企资金链断裂近日，公布房地产的错误引起了各界议论。2 日，央行在《2010年上半年金融机构投向统计报告》中公布，今年上半年房地产开发新增贷款为1625亿元。不过，央行此前公布，今年首季房地产开发新增贷款已达 207亿元。这意味着，次季的新增贷款是负1582亿元。

有媒体就此向央行统计部门查询时，对方解释得头头是道：“统计新增贷款时有两个变量，一个是统计期内新发生的贷款，一个是统计期内偿还的贷款，两者之间的差额即为新增贷款。如果新增贷款为正数，则表明新产生的贷款大于偿还量：反之，新增贷款则为负数。”根据央行人士的解释，上述数据若要成立，唯一合理的解读是在次季偿还的房地产开发贷款，比起新借出的贷款还要多1582亿元：这反映了各大房企在次季不但没怎么借钱，同时还拚命地向还钱，意味着他们极端看淡后市，这绝对是足以震撼市场的讯息。

不过，央行在2 日晚间已低调地更改了上述《报告》中的数据，把“上半年房地产开发新增贷款”由“1625亿元”改为“442 亿元”。不过，央行虽然自行更改了数据，但并无发出任何更正或澄清声明，也没有把报告撤回重发，因此绝大部分媒体都毫不知情，25日见报时，全国报章所引用的仍是错误数据。

市场人士评论，这次事件不仅罕见，而且是很大一件事，因为中国房贷数据对全球市场都举足轻重，而根据央行最初公布的数据，根本不合理，难以想像央行会犯这种错。市场人士指出，央行低调更正的做法不正确，起码 开会交代事件及解释出错原因，否则难以挽回公信力。