建委数据每日播报宗限价房地.鼓励

【170802】建委数据每日播报:3宗限价房地块成交,东城地块仅溢价0.52%,住宅量价持续下行

普宅今日市场情况

1

普宅今日供应情况

今日暂无供应

2

普宅今日成交情况

普宅成交：14套

普宅成交均价：32619元/平米

普宅成交均价（剔除保障房和补签项目）：30428元/平米

主力户型：二居室

主力户型面积：㎡

补签项目不计入排名

3

普宅近10日成交走势

4

普宅区域成交情况

朝阳区、门头沟区和平谷区均有补签项目

别墅今日市场情况

1

别墅今日供应情况

今日暂无供应

2

别墅今日成交情况

别墅成交：11套

3D图形支持OpenGL ES 1.1/2.0、OpenGLVG 1.0别墅成交均价：41292元/平米

别墅成交均价（剔除补签项目）：41292元/平米

主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡

3

别墅近10日成交走势

4

别墅区域成交情况

商业及写字楼今日市场情况

1

商业及写字楼今日供应情况

今日暂无供应

2

商业及写字楼今日成交情况

商办成交：0.04万㎡

商办成交均价：44044元/平米

3

商业及写字楼近10日成交走势

4

商业及写字楼区域成交情况

商品住宅今日单价排名

二手房今日市场分析

1

二手房今日成交情况

二手住宅成交：454套

二手非住宅成交：46套

二手房合计成交：500套

2

二手房近10日成交走势

土地市场今日情况

1

土地供应情况

本周暂无供应

2

土地成交情况

东城永外大街地块

居住面积：37705㎡

限价：89068元/㎡

代建面积：7000㎡

商办面积（销售）：14446.5㎡

商办面积（自持）：14446.5㎡

成交价：38.4亿元

溢价率：0.52%

经营楼面价：58185元/㎡

竞得方：华润+招商+碧桂园联合体

平谷夏各庄地块

居住面积（销售）：44165

.88㎡

居住面积（自持）：13947.12㎡

自持比例：24%

代建面积：200㎡

限价：26014元/㎡

成交价：8.23亿元

溢价率：49.64%

经营楼面价：14179元/㎡

竞得方：金科

平谷夏各庄地块

居住面积（销售）：60648.48㎡

居住面积（自持）：23585.52㎡

自持比例：28%

限价：26014元/㎡

还建面积：6365㎡

成交价：11.67亿元

溢价率：49.62%

经营楼面价：14232元/㎡

竞得方：金科