新型城镇化战略催生楼市春季.源泉

新型城镇化战略催生楼市\"春天Style\"

[摘要]上个月，在北京闭幕的核心经济工作会议提出了2013年经济工作的主要任务，要求积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。会议强调，城镇化是我国扩大内需的较大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。

有经济学家指出，城镇化率每提高1%，可以替换出口10万亿元。按照现有城镇化速度，社会消费的总水平可以从现在的10万亿级上升到20万亿级，年均20万亿元以上的*规模将会维持20年。因此国家将新型城镇化发展道路上升到国家战略层面。

中国房地产业协会副会长朱中一表示，之所以把城镇化作为下一步经济发展的重要引擎和扩大内需的较大潜力，是由于它既拉动*又拉动消费。*包括基础设施建设*和房地产开发*，消费除了日常消费还包括商品房的买卖，进城消费肯定比在农村消费大。

其中，房地产在城镇化过程中能与当地经济社会发展相协调，与相关产业发展相调和，为相干产业发展提供工作场所和生产场所，为老百姓解决住有所居的问题。

中信证券分析师称，目前中国城镇化率已达51.27%，未来10年中国城镇化水平升至60%，新型城镇化的核心未来受益城镇化的地区显然是城镇化率低的区域和城市，例如中西部2三线城市和一线城市周边的三线城市。

在新型城镇化战略出炉之前，早有嗅觉灵敏的标杆房企，提早布局二三线城市市场。万科、中海、招商等品牌开发商，2012年起更加关注发展潜力大的新兴城市,积极补充2三四线城市的土地储备资源。而早已将开发触角伸至二三线城市的恒大，去年继续享受到城镇化及刚性住房需求带来的红利，超额完成年度经营任务。

预计今年也不会例外。春节后随着工程开工增加也正是基于新型城镇化战略释放的利好，2012年底起各大股市房地产业相关板块出现反弹并带动指数收红，国内龙头房企万科、恒大一路飘红，事迹突出。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。