申万宏源年房地产业绩增长确定性强.源泉

申万宏源：2018年房地产事迹增长确定性强

5月4日，申万宏源公布了房地产行业研究报告称，2017年行业整体营收净利润延续创新高，2018年一季度房企结算事迹保持高增长，房地产行业景气度较高，看好近期股价调剂过后估值便宜及业绩理想的龙头房股。

据申万宏源统计，2017年上市房企共实现营业总收入17372.21亿，较2016年上升6.78%；共实现净利润2134.2亿，同比增长28.13%。2018年一季度上市房企营收同比增长19.16%；而营业利润、净利润则分别上升34.02%，36.81%。

申万宏源在报告中分析，基于2017年及2018年一季度地产行业整体营业收入、净利润等均取得较大增长，因此，2018年行业整体结算业绩仍有保障，预计半年度上市房企整体结算事迹增幅将相对理想，行业景气度较高。

观点地产新媒体得悉，2017年，楼市调控不断深化，致使三四线城市去库存化成效显著。2018年，在国家提倡的“房住不炒”的总基调下，房地产行业整体将趋于平稳发展。

申万宏源亦指出，在股价出现调剂后，目前很多公司估值便宜，股息率较高，一季度龙头房企整体销售数据保持理想增长，因此，近期股价调剂过后估值便宜、事迹理想的龙头房企都值得关注。

据观点地产新媒体了解，截止5月8日午盘休市，部分龙头房企如招商蛇口市盈率（静）为15.1，总市值约1845亿元，保利地产市盈率（静）为10.63，总市值约1661亿元。

审校：杨晓敏

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