限购令扩容台州率先启动或有超20个城市跟

新华08上海8月29日电（魏宗凯）台州市近日发布楼市限购措施，成为住建部给出“五条标准”后首个颁布限购令的城市。值得注意的是，有媒体援引消息人士报道称，中国住房和城乡建设部目前正与约20个二、三线城市的地方政府商讨在这些城市实施住房限购令，这些二、三线城市的地方政府已同意，可能在9月份就会开始实施限购政策。

据悉，按照住建部的要求，8月20日之前，各省（自治区、直辖市）需要将所辖内各城市的上半年房地产市场调控工作情况报告上交，并给出限购的“五条标准”。这“五条标准”分别是:根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二、三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈，认为调控政策执行不力或不到位的城市。住建部提出，凡满足其中两条标准的城市纳入限购范围。但截至目前，只有台州率先启动限购政策。

台州市这份名为《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》强调，全市市域（含所辖县〈市、区〉）范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

链家地产日前发布的显示，截至8月，全国已有41个大中城市出台限购政策，加上这次预计限购的城市，全国限购城市的总数将达到75个左右。

中国指数研究院副院长陈晟表示，中国指数研究院曾经做过一个测算，新增限购城市可能在 0个以内，如果这些城市房价下跌20％，全国房价会跌2％。但上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，新增的限购城市数量将非常有限，超过 0个的可能性非常小，更不会超过50个。