澳洲房市小投资也有大回报

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近日，福布斯站公布的2017华人富豪榜显示，万达集团董事长 林以净资产规模 1 亿美元位居榜首，财富较2015年增长29. 4%，稳居亚洲首富。而香港首富李嘉诚则以1亿美元的劣势排名第二，财富较2015年减少了6. %。

▲福布斯中国富豪排行榜

从排名上看，房地产富豪们的实力不容小觑。而从行业整体分布来看，房地产行业的富豪数量为92位，每5.28个华人富豪榜中就有一个是房地产富豪。房地产仍然是最制造富豪的行业之一，而作为与房地产息息相关的房地产基金也是现在颇受欢迎的投资工具之一。

澳洲经济发展稳定

澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家，自然资源丰富，被称为 坐在矿车上的国家 和 骑在羊背的国家 ，它多种矿产出口量全球第一，也是世界上出口羊毛最多的国家。2016年澳大利亚GDP增长2.4%，人均达5202 美元，长期排在全球前10名。澳洲整体经济向好，GDP稳定增长。根据澳大利亚储备银行（RBA）的预测，未来两年澳大利亚将继续保持GDP增长势头，GDP增长预期在2%-4%之间。

悉尼房价持续走强

▲悉尼房价持续上涨

2016年澳元兑美元昨日大跌1.34%，悉尼再次成为全澳房价增长最快的城市，全年的涨幅达15.46%。其中，公寓上涨了9.64%，独栋屋上涨了16.74%。近些年，市场在销售房屋数量的减少，使得其价格进一步提高。

澳洲人口增长迅速

澳大利亚的人口增长处于增速状态，相对宽松的移民政策吸引了众多的海外移民，加上大批留学生的陆续到来，催生出强烈的住房需求。澳大利亚统计局公布的2016年人口普查结果显示，去年12月 1日，全澳人口大约为2440万。

自上一次（2011年）人口普查以来，澳大利亚人口激增了200万，增幅为8.8%。悉尼人口全国最多，约500万，每周以1656人的数量增长。这一人口的增长率，将会刺激房地产市场的需求。自2010年起，悉尼年均需求约27,200套住宅，年均新增供应为17,200套住宅，每年约有10,100套的短缺。新南威尔士州政府预计悉尼未来10年内平均每年需要新增 ,200套住宅才能满足住房需求，悉尼住宅过往仅在2016年供应超过 0,000套，与未来15年年均新增需求 ,200套相比缺口较大。

作为金融创新的良好产物，房地产基金在如今的大环境下优势越发凸显。为进一步分散全球资产配置，同时为投资人创造同等风控条件下，更优质的美元短期理财收益可魏女士一点反应也没有。，澳信联合澳洲海外开发商共同进军澳洲地产市场。为您创造优越的投资环境和机会，澳洲房产投资正当时，期待您的加入！

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