红月北京盘拿到预售证自住房唱主角.鼓励

红5月北京9盘拿到预售证 自住房唱主角

根据北京中原的统计数据，2018年5月北京新建商品房新签发14个预售证，略低于4月水平，涉及9个楼盘，共778套房屋，环比4月大幅减少4186套，增长66%

，其中1142套为转现房或新现房，实际期房投入3044套。主要集中在昌平、大兴、密云等区域，居住类物业（含普通住宅、豪宅、别墅、自住房、商住公寓）4101套，占比98%，写字楼、商业新增85套。

上市的公司却都是国有企业。可以预见统计数据显示，5月北京商品住宅产品（普宅+别墅+豪宅）新增供应面积8.04万平方米，环比4月新增36%，红5月商品住宅供应依然处于低位，仅为去年同期的1/3。

从供应情况看，除写字楼、商业、别墅供应减少外，5月北京楼市居住类物业供应大幅增加。供应集中在自住房和商住公寓，自住房供应22.32万平方米，新增2408套，占比58%，自住房占据供应市场主力，而4月北京自住房零供应。商住公寓供应5.4万㎡，是4月的36倍。别墅产品集中供应100套，环比4月减少24套。

在此次新签发销售证的楼盘中，昌平纯新盘招商都会中心，将新推268套，占据5月所有居住类物业的7%。

昌平的硅谷SOHO拿到的销售许可证则涵盖商住和商业物业，共计1069套，占所有物业总量的26%，都是期转现房。

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1年以来北京新房市场（普宅+豪宅+别墅）供应成交状况