世纪大战绿地湖南官微开撕万科某盘你让客户.鼓励

世纪大战？绿地湖南官微开撕万科某盘：你让客户怎么跟您走？

先来看故事的高潮部分。

几年之后，当地产人翻开《长沙高铁新城是怎样炼成的》一书时，会惊奇地发现，2018年是极为特殊的一年。

市场火热时，你好我好大家好。市场一旦出现下行趋势时，房企间面上微妙的“和谐”瞬间被打破。

要说 开撕 这事儿，起源于一个月前。

简单来讲，2018年上半年，绿地在高铁新城拿了一块地，这块地面积比较大，成交总价较高，毛坯住宅限价9970元/㎡，绿地给项目起名叫长沙·绿地城际空间站。

未来几个月中国可能会增加进口。中国需求的复苏拉升铜价10月23日，绿地城际空间站官微发文，向外界标明自己的主角地位，同时正面扛隔壁的长房东旭国际（起因是长房东旭国际的毛坯价更低）。此时，估计长房东旭国际也就是在心里疑惑了几天，没有理会。后来的故事是，长房东旭国际两次开盘热 销。

事情还没完。绿地湖南官微本日再次发文，这次开撕的对象，变成了WK魅力之城。

据绿地湖南官微《绿地·长沙城际空间站认筹日，突发“抢婚”剧情，江湖有人笑，就有人哭。》文中提到，刚刚拿到预售证开始认筹的绿地城际空间站，家门口却被WK项目的广告牌围攻了，“围满了绿地·长沙城际空间站售楼处以及周边洁净的马路”。

（图片来源：绿地湖南）

刚刚”订婚“，就来”抢婚“？绿地这口气，孰能忍？

文中，绿地质问老大哥万科，“更好的交通位置，更贴近的商业与教育资源，更加升级的装修标准，更实在的价格… …您让客户怎样跟您走？”

看来这里，很多友已经开始搬起小板凳了。有人调侃说，绿地真是高铁新城的”杠精“。但觉得，这或许确切是绿地城际空间站的底气。

据了解，绿地城际空间站将以精装交付，销售价格低不到1.2万/㎡，确切比WK魅力之城便宜，且从区位与交通配套上来看，确实较万科好一些。但外部条件尚好，后续产品质量如何，由于是纯新盘，跟老大哥还暂时没法比较。

（万科魅力之城近3年房价走势，数据来源：安居客）

万科魅力之城作为高铁新城的老盘，近两年与明昇壹城在价格上可谓旗鼓相当，遥遥领先同片区其他楼盘。查阅万科魅力之城近3年销售价格发现，2016年9月，万科魅力之城房价为7477元/㎡，2017年9月，则为11016元/㎡，2018年9月房价到11427元/㎡。（大家自行体会！）

以下都是大大的良心话：

市场下行的当下，绿地官微上演的一出出”开撕“好戏，为楼市添加了谈资。也有人认为，两家房企的较劲，其实是“买方市场”向“卖房市场”变化的表现，毕竟只有开发商抢客了，才会让房企更加重视产品，才有机会让利于民。

那么，购房者应当如何决定？

在买房逐步理性的当下，购房者综合斟酌之后选择的，才是最合适本身的房子。比较，住得好，才是真的好。

目前，万科还未对此事做出回应。

好了，今天的瓜吃完了，后续如有料，将继续跟进。

来源：好房子

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