北京取消首套房贷折优惠政策最低按折.源泉

配比更为重要据中国之声《央广》报道，北京市多家点已经接到上级通知取消对首套住房利率的7折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下幅15%，也就是首套房贷优惠利率最低是按照85折来执行的，详细情况我们连线中央台李文蕊。

主持人：李文蕊，那你目前了解到有哪些银行已经决定要取消首套房贷7折利率优惠了？

：是这样的，现在北京多家银行已经是主动上调了首套住房贷款利率，折扣在8折以下的可以说寥寥无几了，比方说这中间就包括有、、这样几家大型的国有银行，不少正在还贷的购房者可能会担心，房贷利率统一调到8.5折以后，会不会对自己已经有的贷款产生影响呢？现在我可以给一个大概的回答吧，就是对于存量房贷政策监管机构并没有作出新的规定，也就是说银行可以仍就依照以前和客户订立的合同条款来执行，所以说老房贷大多不会受到影响，那么已经享受7折的应该还是会继续打到7折。

主持人：从现在的政策走势来看贷款利率具体会怎么样的变化？朝怎么样的方向发展？

：在刚才我们提到的像工商银行、建设银行、中国银行这样几家大型的国有银行，从今年5月开始，首套房的利率优惠就已经是调到了85%，而的有一些个别点也是说即使对优质客户利率也最多只能达到9折，我们知道在业内都是被公认为利率优惠幅度比较大的银行，交通银行日前也表示，对于资质良好并且在交通银行存款数额较大的客户，还是可以打到7折利率的，但是这个时间可能不会太长，也许在一两天之内就会发生变化，所以对于这样一些资质良好的优质客户应该是抓紧时间了。同时我也是算了一笔账，以 0万元的二十年期贷款为例，他究竟会对我们购房人产生怎样的影响，过去 0万块钱的20年利，他的享受七折优惠的利率是4.29%，所以说20年总共会还利息14.7 万元那么现在调到了8.5折之后也就是利率变为5.21%，20年利总利是18. 5万元，也就是比之前7折率要多还出利息 .62万元。