北京发放全国首张业主登记证书.源泉

在中国出现第一个商品房小区的 1年后，终于有了第一个被法律认可、具有民事主体资格的业主大会组织。昨天上午，怀柔区于家园一区14、15、16、17号楼业主委员会主任丁淑元从泉河街道办事处和怀柔公安分局领取了编号为“京怀业字第0001号”的《业主大会登记证书》以及业主大会印章刻制证明、组织机构代码证书，于家园一区业主大会也因此成了全国首个取得独立民事主体资格的业主大会。市住建委相关负责人表示，业主大会登记后将具备完全的民事权利和民事行为能力，成为真正的主体。

国内知名物业专家舒可心认为此举具有“划时代意义”，他表示，《业主大会登记证书》就像是“协会出生证”，标志着业主大会自此成了“活动的人”，可以当原告、被告，可以聘请物业公司、签订合同、选聘职业经理人，甚至决定由业主自己管理小区实现“自己的家自己管”。同时，业主大会实体地位的确定，也更明确了业主委员会作为业主大会常设机构的地位要坚决服务于全体业主。

上午9点50分，于家园一区本届业主委员会主任、退休教师丁淑元满心欢喜地从该小区所在街道——怀柔区泉河街道办领取了北京乃至全国第一张《业主大会登记证书》。在媒体的一路追踪下，丁大妈又来到了怀柔区行政服务大厅公安分局法人登记服务厅做了该小区业主大会印章刻章备案，并现场领取了业主大会印章。之后，丁大妈又来到了大厅内质监局窗口，凭《业主大会登记证书》申请了“组织机构代码”，并现场领取了业主大会组织机构代码，从而成了全国首个取得独立民事主体资格的业主大会。

作为国内首个取得独立民事主体资格业主大会的业委会主任，丁大妈的激动显而易见，她表示，“从今天起，我们小区的业主大会有了被法律承认的权利和义务，我们业委会再做起工作就更踏实，为业主服务也更有底气。”

看看766z《龙将》巾帼虞姬的男子气概。　　766z《龙将》巾帼虞怀柔区建委副主任程建强表示，从即日起，怀柔区已经组建的业主大会，可凭相关资料到镇乡、街道办事处登记后，按照流程办理业主大会登记备案及领取组织机构代码等手续，整套程序大约需要40分钟。他介绍，怀柔有200多个小区，实行“业主一卡通”试点前已有40%多成立了业主大会，这些小区经过培训后都已具备了领取登记证书的条件。而此前没有成立业主大会的100多个小区中，也已经有6个小区基本完成了业主大会的成立。