山寨版物业税条例.DG

上山寨版“条例”共有八条，内容如下：

应重点开展环境整治、镇区发展和生态保护。“将全市划分成不同的单元一、物业税的纳税义务人：在中华人民共和国境内具有商用、民用房屋产权的单位和个人，为物业税的纳税义务人。

二、物业税的征税对象：物业税的征税对象为具有房屋产权的。

三、物业税的税率：商用房产、非普通民用房产2％；普通民用房产1％-1.5％。

四、物业税的计税依据：上一年度房产的市场评估价。

五、物业税的计算：物业税应纳税额=上一年度房产市场评估价?税率。

六、物业税的纳税申报及纳税地点：物业税申报由房屋所有权人向房屋所在地的地方税务机关自行申报，每年一次。

七、物业税的优惠政策：1.国家机关,社会团体等以非赢利为目的的组织机构免征物业税；2．居民首套自住房屋在90平方米以下、人均 0平方米以下免征。

八、物业税处罚条例：1．对于连续两年未缴纳物业税的房屋所有权人处以欠缴税款50％的罚金及滞纳金；2．对于三年以上恶意欠缴物业税的房产由相关部门负责查封拍卖； ．对于欠缴物业税的房产原则上不予办理买卖过户。（严丽梅）