房价到底降了多少.DG

业内人士表示，如果跟一两个月前河西动辄2万以上的开盘价相比，现在部分区域的房价确实是便宜了一些；但是结合实际情况来看，现在的房价只是比“预期价格”有所降低。

房价能否降下来？何时会降？能降多少？

新“国十条”出台一个月来，尽管楼市成交量锐减，但房价却依然没有明显下滑的迹象。

近日，国家统计局刚刚公布今年4月份“70个大中城市房屋销售价格指数”，其中南京新建住宅价格同比上涨14.5％，环比上涨0.9％。而南京住宅成交统计显示，5月10日至16日南京市住宅共认购555套、成交 98套，在此之前一周，全市住宅认购量和成交量分别为957套和2 1套，两相比较，住宅认购量环比下降了四成多。

二线城市上涨16.5%城中楼盘多是 万元/平方米起步，高的在四五万元/平方米；河西和府奥园最低折扣后1.75万元/平方米的均价，算是很便宜了；江宁低于1万元/平方米售价的凤毛麟角；江北的多数楼盘还在死扛9000元/平方米的“价格线”！

不管是新盘，还是二手房，从单个楼盘来看，楼市只是涨幅在减少，房价仍然在上涨。