茂业伐谋胸藏百万雄师生存

【文章】来源：时代商报 导语：当玉带般的金廊让资本的巨鳄蜂拥而至的时候，资本却被商家们悄悄地匿于阵后。因为他们深知，后商业竞争时代的真正武器，除了彼此具备的庞大资本之外，更重要的，却是独领风骚的智慧

当玉带般的金廊让资本的巨鳄蜂拥而至的时候，资本却被商家们悄悄地匿于阵后。因为他们深知，后商业竞争时代的真正武器，除了彼此具备的庞大资本之外，更重要的，却是独领风骚的智慧。 题记

如果你想品味一个城市的风情，你可以驻足小巷之间，静静地看人来人往，看昏鸦斜阳，与那些摇着蒲扇的老人，慢语轻聊；

如果你想读懂一个城市的文化，你可以徜徉老街之上，默默地数青砖碧瓦，听古寺钟鸣，观那些斑驳老旧的门匾，写满春秋；

如果你想感受一个城市的时尚，你可以流连商场之内，惬意地喝一杯咖啡，选一件钟爱，读那些经典商品的价值，绝代风华；

如果你想体验一个城市的繁华，你可以伫立街头之边，盎然地望南北通途，看车来车往，问那些连绵闪烁的霓虹，何处尽头。

一朝发祥地，两代帝王都，古老的沈阳，若论繁华之处，除了百年中街和商贾云集的太原街，谁又能与青年大街争锋？高楼大厦鳞次栉比，香车宝马川流不息，南端浑河之水依偎城郭，北端政治中心护佑安宁，美誉金廊，犹如一条镶金嵌钻的玉带，价值连城。

玉带所绕处，寸土皆寸金。壮美宽阔的青年大街，从来没有像今天这样充满着诱惑。随着土地拍卖师的槌起槌落，一座座旧式建筑轰然倒地，一幢幢现代商厦拔地而起，群雄开始逐鹿，王者大驾尊临。

当金廊商圈让资本的巨鳄蜂拥而至的时候，资本却被商家们悄悄地匿于阵后。因为他们深知，后商业竞争时代的真正武器，除了彼此拥有具备庞大资本之外，重要的，却是独领风骚的智慧。商机蕴于北，精甲发于南

远隔万水千山，洞察北疆动静。铁甲战车，日夜兼程。不为一席之地，只为壮志豪情，天下英雄，概莫如此。 采访札记

金廊商圈，尚未成熟，何以引得群英聚会，巨头云集？地价昂贵，成本飙升，何以引得兵甲万千，安营扎寨？绵延纵横，业态繁杂，何以引得商贾青睐，资本堆积？

商者所谋者，皆为商机也。

何为商机？一言以蔽之： 从经济意义上讲就是能够产生利润的机会。 南北贯穿、宛若玉带的青年大街，商机又在何处？

除了振兴东北老工业基地的国策和省、市政府领导的睿智，除了无与伦比的地理优势和早已出台的优惠措施，除了蛰伏于城市人群心底多年的发展渴求和国内外资本巨鳄的投资热情之外，还有一个城市不可限量的繁荣未来。当天时、地利、人和同时出现的时候，资本必将散发灵性，纷至沓来。

茂业国际，早在2008年5月在香港成功上市之前，就已迈出了全国性的战略扩张步伐，起始于深圳东门商圈的茂业百货，经过5年的发展，已成为深圳零售业的标志。此后，茂业百货一路攻城略地，先后在华南、西南、华东、华北区域设有 0家百货商场，拥有员工数万人，年销售额70多亿元，税收贡献 亿余元。

短缺商机、时间商机、价格与成本商机、价值发现性商机、中间性商机、战略商机、关联性商机、系统性商机、文化与习惯性商机、回归性商机、灾难性商机 商机蕴于北国，精甲起于南疆，当 年前茂业国际成功竞得青年大街金廊号地块，并宣布斥巨资建设一个庞大的城市综合体时，谁能一语道破，茂业入沈，同时坐拥几道商机？

商界急行军，腹内引机谋

天下之大，疆域之广，业态之多，谁能策马长驱。无休无止的商战，不仅需要将士一心，更需运筹深谋。 采访札记

崛起于特区深圳，威壮于大江南北，如今的茂业国际，旗下不仅拥有成商集团股份公司和秦皇岛渤海物流控股股份有限公司等两家国内上市公司，其茂业百货的核心竞争力与市场应变能力也正大幅提升，销售、利润与规模实现了同步增长。

已成兵家必争之地的沈阳，早已屯驻起一批如茂业国际这般雄厚实力的国内外大型企业。日新月异的金廊，更是汇聚了一大批商业、金融业等专业巨头。匆匆的急行军之后，如何能够来之能战，战无不胜？ 上兵伐谋，其次伐交，其次伐兵，其下攻城 。面对商圈中近乎绝版的黄金地段，睿智的茂业没有匆忙地举起帅旗，挥剑而上，而是理性地分析了金廊商圈的发展潜力，并为未来的沈阳茂业规划出如此的蓝图

定位高端的茂业百货率先开业，用近8万平方米的营业面积，吸纳来自世界各地的时尚品牌，为时刻追求时尚的城市奉献一个极具品味的消费空间；

与百货比肩而立的酒店，用国际奢华的设计风格，全面满足辽沈地区乃至全国各地光临沈阳的宾客的需求，为其提供一个心灵歇息的驿站；

定位于为现代企业服务的甲级写字楼，用最具特色的空间、最具温馨的服务、最具现代化的办公设施，为时下的白领们寻找工作环境的满足感；

定位于城市知富阶层的高档公寓和住宅，用最时尚的装修、最具特色的庭院、最具人文关怀的居住环境，为财富的拥有者建造一个心旷神怡的乐园。

总建筑40万平方米，总投资20亿元，未来的两年，茂业国际必将为沈阳呈现出又一个如香港的柏丽大道、上海淮海路般的高档商业街。茂业百货与五星级酒店遥相呼应，甲级写字楼与高档公寓相得益彰，繁忙的青年大街，车辆仍旧飞驰而过，但街道两侧的人群，不再行色匆匆，而是翘首而望，驻足流连。

商圈果青涩更喜枝叶繁

一颗价值连城的钻石，无论是蒙尘于观者罕至的博物馆，还是置身于人头攒动的展览会，谁都无法撼动她真正的地位。

采访札记

可撼动；

位于和平区的太原街，身处繁华市井，吐纳八方宾朋，车水马龙，客流蜂拥，与中街遥相呼应，比翼齐飞。

而正当众多的地方官员与媒体还在探讨铁西商圈与北行商圈谁能夺得沈阳第三商圈美誉的时候，以贩卖天下鞋履为主的南塔商圈和展示体育竞技精神为主的奥体商圈突然从斜刺里杀将出来，商圈之争，久持不下，仁者见仁，莫衷一是。

而当代表着中国足球骄傲的五里河体育场轰然倒下并华丽转身之后，当青年大街两侧的老式建筑纷纷被推倒的时候，当一个个崭新而陌生的LOGO悬挂于一幢幢拔地而起的高楼之上的时候，金廊商圈，一个陌生的名字，耳濡目染，口碑相传，开始被整个城市熟记起来。

放眼金廊两极，谁敢不言心潮澎湃，谁又能够无动于衷。商业、金融、文化、娱乐、总部经济 无论是夜风徐徐的盛夏，还是桃花绽放的初春，置身始于浑南，终于沈北，绵延 0公里的金廊商圈，果实虽然尚未成熟，却见枝繁叶茂，生机盎然。

茂业伐谋沈阳，犹如百万雄师，早已擂起了咚咚的战鼓，而作为这支雄师的开路先锋，茂业百货，即将在今年年底扬鞭催马，华美亮相。

国内征战数载，茂业所到之地，无一成熟商圈，然而这并不会影响茂业开疆拓土的步伐，如今回首望去，昔日那些清冷之地，已是人声鼎沸，万马齐鸣。换句话说，茂业百货的明天，必将是金廊的明天。

什么是商圈，我就是商圈。（王丽华）

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