被燕郊某项目刷屏认真一号难求.源泉

被燕郊某项目刷屏 当真一号难求？

除了龙湖西宸原著高调“范儿”亮相之外，4月9日朋友圈就只剩下“燕郊”、“汇福悦榕湾”。媒体眼光愈来愈高，非大事件不刷屏。

汇福悦榕湾位于燕顺道与行宫西大街交汇口，头次开盘在去年12月，推2000套房源被一抢而空。据项目方介绍，一期开盘时，有约1000名购房人未能成功买房。今年该项目2期预计于6月开盘，定于4月11号开始排号。然而从4月9号清晨4点开始，便陆陆续续有购房人拖家带口前来排号。截止4月10日晚，现场积累了500多名购房人，已经经过近40小时等待。

这样火爆的场面好久未见，北京媒体闻风而动，汇福悦榕湾认真一号难求？

前往该项目案场，首先看到架起的黄色通道，并且依照列数给排号人员规定好队伍走向，汇福悦榕湾项目营销总监刘振刚解释说：“4月8号项目公布牌号日期，4月9号早上我来上班，被吓住了。项目一期销售情况很好，这次开盘我已经有了心理准备要在排号时做一些安全措施，但是没想到大家来的这么早，我有些措手不及。看到排队的人愈来愈多，我们的工作人员马上动手准备安保措施，以防止人多出现状态。”

排队的长龙，已搭建安全走廊

据现场工作人员介绍，截止4月10日下午5点，排号人员大约在500多名左右。而汇福悦榕湾二期6月开盘预计头次推出2000套房源。刘振刚说：“由于一期开盘的时候，有1000名左右购房人没有买到房，他们从去年12月等到现在，这次开盘必须给他们优先选房的权利。”这样一来，该项目开盘时预计唯一1000套左右房源供给给正在排号的购房人，“从目前情况来看，特别担心排号的人愈来愈多，房源却太少。”刘振刚表示。

从9号凌晨4点开始，就有购房人星夜排队

笔者在现场随机采访了两位排号的购房人。李小姐是燕郊本地人，“我想换个三居，主要看中这个项目的品质感。因为我算是改善型嘛，所以对居住的舒适度有一定要求。这个项目周边都是成熟社区，配套肯定不成问题，而且后续有家乐福之类的进来。另外就是看中他们的户型，南北通透、明厨明卫。”

不管大小，皆可做到明厨明卫

万先生则是北京外溢购房群体的代表之一，他说：“我在国贸上班，是第1次置业，算是首套房。由于北京太贵，所以首先考虑交通*近的燕郊。看了一批燕郊的项目，汇福悦榕湾让我下定决心的原因有两个。1是交通，这算是燕郊首站，位置很好；2是户型，即便是七八十平米的两居也能做到明卫，太难得了。”

架起护栏保护购房人人身安全

现场的一切证实了朋友圈的刷屏无误，然而问题来了，燕郊项目并很多，为何偏偏是汇福悦榕湾？

刘振刚说了3点：

1、超高的项目品质

“现在的购房人都非常理性，市场也不会再出现疯长的时代，购房人绝不会跟风买房。他们开始重视项目品质，住得舒适的房子才能入眼。”

汇福悦榕湾全明设计，正如被采访的万先生所说的一样，哪怕是七八十平米的两居也能做到南北通透明厨明卫，这需要开发企业舍掉一部分利润，换取居住的舒适度。

截止4月10日晚，已有超过500人前来排号

2、看得见的配套

“无论销售说的再怎样天花乱坠，周边荒凉就是荒凉，把许诺定在五年十年后，现在的购房人早已经不买账。基本的生活配套和良好的居住环境，是提升项目品质的法宝。”

汇福悦榕湾所在地周边均是成熟的生活社区，并已修养多年，有相当的居住底蕴和人气儿，基本生活配套完全不需忧愁，下楼即能购物。而已经初具规模的万豪酒店，更给项目增辉很多。

很快就和大小S姐妹变成了好朋友。 　　读国中的时候大S坐在吴佩慈前面售楼处也是人满为患

3、地段地段还是地段

“买房买什么？固然是地段。无论项目多好，地处荒凉依然不行。这是*基本的认知，只要项目处在好的地段，那就是潜力无限。”

该项目地处燕郊门户位置，从国贸乘坐814，一站直达项目门口，可以说与北京形成无缝对接。京通快速一路通畅，20分钟沟通项目与国贸。

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