今年房地产销售额达6万亿辉煌还是泡沫生存

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11月 0日，位于北京石景山地区的某个房地产项目进行络摇号。此次该项目推出了626套房源，而参与摇号的购房者有6227人，这意味着摇号中签能够选到房子的几率只有十分之一。在该楼盘的业主论坛上，充斥着“房号求购”与“房号转让”的信息。那些幸运中签获得选房机会的购房者也并不轻松，在认购之后，他们需要一次 纳高达10万元的定金，以便在这个被一些购房者抱怨为周边遍布“大烟囱、煤厂、五环、莲石公路、京沪高铁、高压线、人民渠”的楼盘订下一套房子。

北京购房者郑先生一个月内看了20多个新房和二手房房源，发现在二手房市场，狂热的局面比新房更甚。年初觉得路面坑坑洼洼、交通条件太差的太阳公元项目，已经从1.8万元/平方米的均价涨至 . 万元/平方米，但这不算最离谱的。一套大兴的二手房，年初时候该小区二手房均价还是7000多元/平方米，去看的那天房主开始报价1.4万元/平方米，见来看房的人太多，赶紧以已有购买意向为由提出先不卖了，第二天涨至1.8万元/平方米重新挂出，当天卖出。郑先生还经历了半夜随中介一起去抢房，仍然被别人先下手的事件。

全国消费半数买房

年终岁末，传统的购房淡季。但银10月过后的11月，房地产市场出现了惊人的爆发性增长。以北京为例，11月商品住宅成交15251套，成交量创三年来新高。

中国房地产研究会副会长顾云昌曾在11月6日举行的 《经济观察报》2009年蓝筹地产评选峰会上表示，2009年1—10月，全国新建商品房销售额达2.7万亿元，预计到年底这一数字可以达到 .5万亿元，如果再加上二手房成交额，总计可能达到5万亿元。